OK. 3,5 HA - DZIAŁKA MIESZKANIOWA
ZLOKALIZOWANA NAD JEZIOREM KIELPINO
Działka nr 114/2 o powierzchni 3,4355 ha położona w wiosce Kielpino, gmina Borne Sulinowo, powiat szczecinecki:
- dostęp do Jeziora Kielpino przez wąski pas lasu,
- blisko zabudowań;
- około 100 m od najbliższych budynków,
- działka obecnie porośnięta dwudziestoletnimi krzewami i drzewami.
Lokalizacja zapewnia spokój, ciszę i bliskość natury.
Media:
- prąd - linia przebiega w drodze około 110 m od działki;
- wodociąg (w110) przebiega w drodze obok działki;
- kanalizacja przebiega w drodze około 110 m od działki.
Dojazd: droga gruntowa.
Klasy gruntów: RVI, RV, RIVb, LV, PsV, N.
Przeznaczenie:
Obszar oznaczony na planie symbolem: F-43.R, z uwzględnieniem zapisów dla poszczególnych terenów:
1) przeznaczenie - tereny rolne;
zasady i warunki zagospodarowania i użytkowania terenów:
a) teren przeznaczony pod rolnictwo,
b) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych:
- tylko na gruntach rolnych, które są uważane za tereny rolne o powierzchni nie mniejszej niż 1 ha,
- poza gruntami używanymi jako łąki i pastwiska,
- w liczbie nie przekraczającej jednej farmy na istniejącej działce ewidencyjnej,
c) wysokość budynków - do 9 m,
d) liczba kondygnacji - do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze,
e) geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 15 - 45°,
f) powierzchnia zabudowy - do 5% powierzchni działki rolnej,
g) biologicznie czynna powierzchnia - co najmniej 90% powierzchni działki rolnej,
h) linie zabudowy - nie wyznaczone;
Dostęp do dróg publicznych - bezpośredni lub pośredni przez drogi wewnętrzne i drogi dojazdowe na obowiązujących warunkach.
Dodatkowe zapisy dla obszaru oznaczonego na planie symbolem F-43.R - zasady i warunki zagospodarowania i użytkowania terenów:
- część obszaru w obrębie strefy ochrony krajobrazu K - obowiązują ograniczenia wymienione w § 5 punkt 1;
- część obszaru w obrębie strefy ochrony archeologiczno-konserwatorskiej WIII - obowiązują ograniczenia wymienione w § 5 punkt 3;
- obszar w obrębie obszaru Natura 2000 PLB320019 - obowiązują ograniczenia wymienione w § 4 punkt 2 planu;
- zakaz koszenia trzcinowisk, torfowisk nadbrzeżnych i drzewostanów.
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu faktycznego, ulegać zmianom i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej do ustalenia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
- Zakup poprzez Pomorski Wymianę Nieruchomości oznacza:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– profesjonalną obsługę,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość korzystania z pośrednictwa kredytowego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 34355,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Grzegorz Mazurkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-siedliskowa-nad-jeziorem-kielpino-ID4rI05