Działka budowlana o powierzchni 4774 m² zlokalizowana przy ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Browinie, bezpośrednio przy granicy administracyjnej Chełmzy. Dojazd do działki drogą asfaltową. Linia telekomunikacyjna znajduje się na słupach na granicy działki, sieć kanalizacyjna przebiega wzdłuż drogi wzdłuż tej granicy, sieć wodociągowa znajduje się po przeciwnej stronie ulicy, a linia energetyczna również przebiega po przeciwnej stronie drogi na słupach energetycznych. Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, określającą przeznaczenie terenu pod usługi. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Browinie, bezpośrednio przy granicy administracyjnej Chełmzy. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura do codziennego funkcjonowania: stacja paliw Orlen, banki, restauracje, bary, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące, przedszkole, żłobek, basen, pralnia, siłownia, apteki, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze, supermarkety, gabinet weterynaryjny, targ oraz szpital. Działka Działka budowlana o powierzchni 4774 m² o kształcie podobnym do prostokąta, teren płaski, niezadrzewiony. Dojazd do działki drogą asfaltową. Linia telekomunikacyjna znajduje się na słupach na granicy działki, sieć kanalizacyjna przebiega wzdłuż drogi wzdłuż tej granicy, sieć wodociągowa znajduje się po przeciwnej stronie ulicy, a linia energetyczna również przebiega po przeciwnej stronie drogi na słupach. Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, określającą przeznaczenie terenu pod rozwój usług. Dozwolone są usługi związane z usługami nieinwazyjnymi, w tym handel do max. 2000 m² powierzchni sprzedażowej. Wysokość budynku nie powinna przekraczać 6 metrów, zarówno dla budynku usługowego, jak i magazynu. Udział powierzchni zabudowy: - powierzchnia zabudowy dla budynku usługowego - maks. 300,0 m², - powierzchnia zabudowy dla magazynu - maks. 300,0 m². Udział nowej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni inwestycyjnej nie powinien przekraczać 12,57%. Minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni inwestycyjnej powinien wynosić 20,00%. Kąt nachylenia połaci dachu nie powinien przekraczać 45 stopni.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4774,0 m²

Sprzedający: Bartosz Suprun

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-uslugowa-warunki-zabudowy-ID4vyvs