Opłata prowizyjna jest pokrywana przez Sprzedającego.

Na nowo powstającym osiedlu oferujemy na sprzedaż mieszkanie bez opłat za najem w stanie deweloperskim, w standardzie pasywnym (super energooszczędnym) w zabudowie bliźniaczej.

Domy wybudowane według standardu pasywnego mają na celu bycie zdrowymi, ekologicznymi i przyjaznymi, a ich celem jest przyniesienie wymiernych korzyści właścicielom w postaci oszczędności na rachunkach za energię.
Według obliczeń dewelopera oraz projektantów domu, ogrzewanie jednego mieszkania w osiedlu kosztuje użytkowników około 700 PLN na cały rok.

Oferujemy mieszkanie na pierwszym piętrze C2 z balkonem i niezależnym wejściem. Mieszkanie obejmuje ogród o powierzchni około 65 m2 oraz miejsce parkingowe.

W proponowanym mini osiedlu znajdują się trzy czterobudynkowe budynki A, B i C. Jednostki w budynkach A i B oraz częściowo w budynku C zostały już sprzedane.

Proponujemy mieszkanie na 1. piętrze o powierzchni 63,21 m2 w budynku C.
Układ mieszkania przedstawia się następująco:
- salon z aneksem kuchennym 24,89 m2,
- pokój 13,39 m2,
- pokój 10,14 m2,
- korytarz 3,73 m2,
- komunikacja 4,16 m2,
- łazienka z WC 4,55 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 2,35 m2.
Przewidywany termin ukończenia budowy C to pierwszy kwartał 2026 roku.

Standard wykonania dewelopera obejmuje między innymi:
- budynek na płycie fundamentowej,
- ocieplenie termiczne z grafitowego styropianu 32 cm,
- ściany nośne z bloczków sylikatowych,
- podwójna ścianka między mieszkaniami poprawiająca izolację akustyczną,
- dach: konstrukcja drewniana, pokrycie: blacha płaska metalowa,
- okna PVC, trzyszybowe, montowane w warstwie izolacyjnej,
- zewnętrzne parapety stalowe powlekane,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego,
- zewnętrzne schody stalowe, pokryte,
- tynk silikonowy,
- instalacje: system grzewczy z gazowym kondensacyjnym kotłem z zamkniętą komorą spalania,
- ogrzewanie podłogowe,
- instalacja gazowa,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna,
- RTV, telefon, domofon, internet – światłowód,
- ogrodzenie osiedla,
- chodniki z kostki brukowej,
- droga osiedlowa i miejsca parkingowe z kostki brukowej,
- światłowód.

Osiedle jest bardzo dobrze zlokalizowane. W pobliżu znajduje się: przystanek autobusowy – 200 m, szkoła podstawowa – 1100 m (15 minut pieszo, 3 minuty samochodem), przedszkole (np. anglojęzyczne) – 700 m (8 minut pieszo, 1 minuta samochodem), w promieniu 2 km znajduje się pięć kolejnych przedszkoli. W ciągu 5 minut znajduje się CH Auchan w Komornikach, a w Luboniu Centrum Handlowe Pajo (Spar, Pepco, Rossmann, restauracja, kawiarnia i inne), Media Expert, Action i Intermarche – 4 minuty. Do węzła na autostradzie A2 – 4 minuty, do Ronda Kaponiera – 15 minut, do centrum Lubonia – 5 minut.
Certyfikat wydajności energetycznej jest w przygotowaniu.

Ta oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowane wizualizacje wnętrz służą jedynie jako przykładowe możliwości aranżacji pomieszczeń.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Cena: 649 000 PLN

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861, e-mail:
Doradca ds. nieruchomości.

OFERTA BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU DLA KAŻDEGO KLIENTA.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA JEST GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Oferta została wysłana z systemu CRM ASARI dla biur nieruchomości ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,21 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Brak opłat za najem: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Mariusz Skrzydlewski

Kontakt: 608 298 861

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-mieszkanie-w-standardzie-pasywnym-ID4xnfg#map

}'}#system poszerzający{