Prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej numer 206/79 o powierzchni 1004 m² położonej w niezwykle urokliwej okolicy, cichej wsi Mierzyno – Osada Rukowo.

Cena działki obejmuje udział w drodze wewnętrznej.

Rewolucyjny system zakupu działek! Zapłać teraz 50% wartości i rozłóż resztę na 60 lub więcej miesięcznych rat równych! Brak odsetek, brak ukrytych kosztów! Bezpieczna umowa notarialna!

Media:
Sieci: wodociąg, kanalizacja oraz prąd znajdują się w bliskiej odległości od działki (około 50 m).

Dojazd:
droga asfaltowa, ostatni odcinek około 100 m to utwardzona droga.

Lokalizacja:
Mierzyno to kaszubska wieś położona w powiecie wejherowskim, w gminie Gniewino. Znajdziesz tutaj sklep spożywczo-przemysłowy, świetlicę wiejską, boisko sportowe oraz plac zabaw.

Gmina Gniewino jest jedną z najszybciej rozwijających się gmin w Polsce. Jest bardzo atrakcyjna turystycznie oraz przyjazna rodzinom z dziećmi.

Możesz odwiedzić Muzeum na Powietrzu - Muzeum Ziemi Puckiej, wieżę widokową "Kaszubskie Oko", posągi Stolemów - gigantów i dinozaurów, odrestaurowane dwory, mini-golf oraz inne atrakcje.

W samym Gniewinie znajduje się centrum zdrowia, bank, bankomat, kino, kręgielnia, hala sportowa i widowiskowa, centrum kultury, kryty basen, hotel Mistral, targowiska oraz punkty usługowo-handlowe.

Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest bliskość jezior (Salińskie - 2 km, Czarne - 3 km, Choczewskie - 5 km, Żarnowieckie - 8 km) oraz morza (Białogóra), które jest oddalone o zaledwie 20 km. Wieś leży 5 km od Gniewina i 22 km od Wejherowa.

KARTA ZMIANY ZAGOSPODAROWANIA TERENU DLA GMINNEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

DLA DZIĄŁKI GEODETYCZNEJ MIERZYNO W GMINIE GNIEWINO.
1. NUMER DZIAŁKI: A1.
2. POWIERZCHNIA: 2,25 ha.
3. PRZEZNACZENIE: MN, ML, U – tereny pod zabudowę jednorodzinną, rekreację indywidualną (wypoczynkową) oraz działalność usługową, bez wyznaczania proporcji między funkcjami.
4. ISTniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: istniejąca inwestycja (w tym m.in. działalność gospodarcza), dla której dopuszcza się remonty, przebudowy; w przypadku przebudowy, rozbudowy, podniesienia, zmiany funkcji, nowe elementy zagospodarowania i gospodarowania terenem muszą być dostosowane do wskaźników i wymiarów ustalonych dla obszaru.
5. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: obowiązują zasady zawarte w paragrafach: 6, 8.
6. Zasady kształtowania rozwoju i zagospodarowania działki lub obszaru:
a) linie zabudowy: maximum nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,
b) pozostałe – według przepisów.
2) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%;
3) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki – 50%;
4) intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,6;
5) maksymalna wysokość budynków – 9,5 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; piwnice dozwolone);
6) poziom parteru nad gruntem przy głównym wejściu – maksymalnie 0,6 m;
7) kształt dachu – dwuspadowy z dopuszczalnością facjat, o symetrycznych nachyleniach 30-45 stopni.
8) formy zabudowy – wolnostojące, bliźniacze;
9) minimalny obszar nowo wyznaczonej działki budowlanej:
a) dla segmentu (budynku) w zabudowie bliźniaczej – 500 m²
b) dla innych zabudów – 1000 m²
10) kolor dachów projektowanej zabudowy ustala się na ceglasty, brązowy lub szary.
7. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) szerokość frontu działki – dowolna;
2) powierzchnia działki:
a) dla segmentu (budynku) w zabudowie bliźniaczej – minimalnie 500 m²
b) dla innych zabudów – minimalnie 1000 m²
3) kąt granic działki w stosunku do jezdni – dowolny.
8. Zasady ochrony środowiska i przyrody:
1) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku ustalony odrębnymi przepisami;
2) wprowadzanie gatunków drzew i krzewów zgodnych z warunkami lokalnego siedliska.
9. Zasady ochrony dóbr kultury, zabytków, krajobrazu kulturowego i dóbr kultury współczesnej:
nie dotyczy.
10. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy.
11. Metody zagospodarowania obszarów lub obiektów objętych ochroną opartych na odrębnych przepisach: nie ustalono.
12. Szczególne warunki zagospodarowania obszarów i ograniczenia w ich użytkowaniu: nie dotyczy.
13. Zasady dotyczące systemów komunikacyjnych i infrastruktury technicznej:
1) dostęp do drogi – przez obszar A2.R, RM i poza granice planu; dopuszcza się dostęp do obszaru A2.R, RM;
2) parkowanie – realizacja na terenie inwestycji, zgodnie z § 5;
3) wodociąg – z sieci wodociągowej;
4) odprowadzanie ścieków – do kanalizacji sanitarnej;
5) odprowadzanie wód opadowych – na teren lub do systemu drenarskiego;
6) dostawa energii elektrycznej – zgodnie z odrębnymi przepisami;
7) dostawa gazu – z sieci gazowej lub bezprzewodowo;
8) dostawa ciepła – zgodnie z odrębnymi przepisami;
9) gospodarka odpadami – zgodnie z odrębnymi przepisami.
14. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania przestrzeni:
do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków domowych do nieodpływowych zbiorników.
15. Procentowa stawka do wyliczenia opłaty na skutek wzrostu wartości nieruchomości: 30%.

Hliwa Nieruchomosci to: skuteczna sprzedaż nieruchomości, indywidualne podejście do każdego klienta. Fundamentem naszej działalności jest transparentność oraz relacja z Klientem oparta na wzajemnym zaufaniu. Na każdym etapie współpracy możesz liczyć na nasze wsparcie i zaangażowanie. Opłata pobierana jest tylko od Sprzedającego, wyłącznie za sfinalizowaną transakcję.

Z chęcią zachęcamy do kontaktu!Jesteśmy do Pańskiej dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Niniejszy materiał jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1004,0 m²

Sprzedający: Hliwa Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnia-dzialka-budowlana-1004m2-mierzyno-ID4xF5G