Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej – ostatni dostępny segment na sprzedaż! Naklo Śląskie, ul. Wojciecha

Na sprzedaż ostatni dostępny segment nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej w pierwszej linii zabudowy przy ul. Wojciecha w cichej i zielonej dzielnicy Naklo Śląskie (gmina Świerklaniec), z szybkim dostępem do centrum Tarnowskich Gór.

Budowa jest gotowa do użytkowania, gotowa do odbioru – nie kupujesz „dziury w ziemi”, lecz prawdziwy, fizyczny dom.

O inwestycji

Inwestycja obejmuje budynki w zabudowie szeregowej zgodnie z projektami „Dom w Narcissus (B)” oraz „Dom w Narcissus (S)” autorstwa renomowanego biura Archon. Domy wyróżniają się nowoczesną formą, eleganckim wykończeniem elewacji oraz funkcjonalnym układem wnętrz.

Powierzchnia użytkowa segmentu: 124,96 m², w tym:

• powierzchnia mieszkalna: 103,79 m²
• garaż: 17,03 m²
• kotłownia: 4,14 m²

Powierzchnia działki (segment końcowy): ok. 356 m²

Główne atuty

• Nowoczesna architektura i przemyślany rozkład pomieszczeń
• Przestronny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami na ogród
• 4 jasne i dobrze rozplanowane sypialnie na poddaszu
• 2 łazienki (parter i piętro)
• Garaż w budynku + kotłownia
• Wysoka murek – pomieszczenia pełnej wysokości bez skosów
• Przestrzeń na praktyczne szafy wnękowe
• Wysokie poddasze z podłogą na składowanie

Nowoczesne technologie i wyposażenie w cenie

• Zintegrowane rolety z radiowym silnikiem (sterowanie pilotem)
• Instalacja fotowoltaiczna 9,9 kW
• Pompa ciepła powietrze-woda 8,3 kW
• Ogrzewanie podłogowe na całości budynku
• Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, odgromowa
• Ogrodzenie działki, brukowana taras, podjazd
• Betonowy zbiornik na wodę deszczową

Energooszczędność – certyfikat w cenie!

Dom posiada aktualny certyfikat efektywności energetycznej i osiągnął wysoką klasę energetyczną A:

• EP (energie pierwotna): 52,68 kWh/m²/rok
• EK (energia końcowa): 43,22 kWh/m²/rok
• EU (energia użytkowa): 78,16 kWh/m²/rok

Oznacza to bardzo niskie koszty ogrzewania i eksploatacji, czyniąc ten dom nie tylko nowoczesnym, ale także ekonomicznym.

Standard wykończenia budynku

• Fundamenty, stropy i schody – żelbetowe
• Dach dwuspadowy (30°), dachówka betonowa Braas Celtic Lumino (grafitowa)
• Ściany z bloków ceramicznych, ocieplenie: styropian 20 cm + wełna mineralna 15+10 cm
• Okna drewniane Drutex IGLO ENERGY (dwustronne antracytowe, trzyszybowe)
• Segmentowe bramy z radiowym silnikiem, drzwi KMT 75 PLUS
• Gładź gipsowa, wylewki cementowe, adaptacja poddasza

Lokalizacja

• Cicha i zielona okolica – idealna dla rodzin
• Szybki dostęp do Tarnowskich Gór, Piekar Śląskich i Bytomia
• Bliżej sklepów, szkół, przedszkoli, przystanków autobusowych
• W sąsiedztwie lasów, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych

Zainteresowany?

Z przyjemnością skontaktuj się ze mną i umów na prezentację na żywo – warto zobaczyć to miejsce osobiście!

Ta oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 125,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Adam Smuda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/znakomity-dom-125m2-ogrod-garaz-pv-pompa-c-kostka-blisko-tg-ID4xsO9