Mieszkanie bez czynszu z balkonem, ogrodem i miejscem parkingowym w budynku – już dostępne! Marzysz o nowoczesnym, bezczynszowym mieszkaniu z ogrodem i miejscem dla auta? Tworzymy unikalną inwestycję z myślą o Tobie – przytulny budynek mieszkalny na prestiżowym i cichym osiedlu. Zamieszkaj w miejscu łączącym komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury! Dlaczego warto? Zakończona inwestycja i gotowa do zamieszkania Brak ryzyka niedokończonych lub opóźnionych projektów Sąsiedztwo bez uciążliwości Mieszkanie bez czynszu – brak miesięcznych opłat, więcej oszczędności! Miejsce parkingowe w budynku i ogród – komfort parkowania i relaksu we własnym ogrodzie! Ogród rekreacyjny na tarasie widokowym o powierzchni ponad 60 m² – idealne miejsce na relaks z pięknym widokiem. Brak prowizji – kupując bez pośredników, oszczędzasz na dodatkowych kosztach. Kupujący nie płaci PCC. Mieszkanie o powierzchni 56 m² położone na piętrze: Salon z aneksem kuchennym przestronny o powierzchni 23,69 m² z balkonem od strony południowej o długości 6,7 m, dostępny z salonu i sypialni, naturalnie doświetlony przez cały dzień, idealna przestrzeń do życia i spotkań 2 sypialnie: jasne i funkcjonalne, idealne do relaksu po intensywnym dniu pracy główna sypialnia o powierzchni 12,18 m² z francuskim balkonem – ta przestronna sypialnia to świetna okazja do zaaranżowania według własnego projektu lub skorzystania z naszych wizualizacji, co czyni ją idealną propozycją dla osób poszukujących miejsca do personalizacji druga sypialnia o powierzchni 10,01 m² z balkonem od strony południowej, łazienka o powierzchni 5,15 m², możliwość instalacji prysznica lub wanny, zainstalowana i zabudowana toaleta, przygotowana rama pod instalację bidetu, sprawna instalacja elektryczna dla grzejnika na ręczniki, przestrzeń oferuje duże możliwości aranżacji dostosowane do indywidualnych potrzeb Hall: o powierzchni 5,33 m², funkcjonalnie zaprojektowany z wyznaczonym miejscem na szafę na odzież wierzchnią, WYSOKI STANDARD WSZYSTKICH MIESZKAŃ: wyposażony w kompletną instalację elektryczną z dużą liczbą punktów oświetleniowych i gniazdek, funkcjonalnie rozplanowany, z myślą o grzejniku łazienkowym, punkcie na oświetlone lustro, kinkietami przy łóżku w głównej sypialni, dodatkowym oświetleniu LED w salonie i łazience, w pełni wyposażoną skrzynką rozdzielczą, trójfazowym podłączeniem pod płytę indukcyjną, instalacją kanalizacyjną i wodną z cyrkulacją ciepłej wody wewnątrz budynku, rurami chłodzącymi dla klimatyzacji i zasilaniem jednostki wewnętrznej i zewnętrznej (pozostała instalacja odprowadzania kondensatu), planowanym umiejscowieniem jednostek klimatyzacji na dachu budynku w celu maksymalizacji redukcji hałasu na balkonach i tarasie drzwi do mieszkania zabezpieczone antywłamaniową folią Delta (klasa RC2), akustyczne, spawane poręcze balkonowe i tarasowe ocynkowane i proszkowo malowane z zwiększoną gęstością pionowych słupków, podłogowe ogrzewanie gazowe w całym mieszkaniu, elektryczne rolety zewnętrzne – pełna kontrola nad światłem słonecznym i prywatnością, niezależne oświetlenie dla każdego mieszkania, balkony od strony ogrodu OPIS BUDYNKU: Niskie zapotrzebowanie na energię cieplną: dzięki wykorzystaniu ceramicznych bloczków Wienerberger Porotherm 25, zbudowanych z dedykowanej pianki Wienerberger Dryfix, wyeliminowano większość mostków termicznych, a izolacja budynku z grafitowego EPS033 i okna Salamander BluEvolution osiągnięto bardzo dobre właściwości izolacyjne, wysoce niskie zapotrzebowanie na energię cieplną, co bezpośrednio przekłada się na koszty ogrzewania dach – żelbetowa zgodnie z projektem budowlanym w technologii Teriva, izolacja termiczna, folia wodochronna i kliny nachodzące z EPS100, elewacja budynku: użyto tynku silikonowego w barwach harmonizujących z wykończeniem klatki schodowej i innych części wspólnych, nowoczesne oświetlenie LED elewacji budynku, styczniowe drzwi zewnętrzne, szkło wstawione, zamek elektryczny, klamka inox, rynny budynku połączone z zbiornikiem na deszczówkę, znajdującym się na posesji i połączonym z miejskim systemem odprowadzania wód opadowych, nowoczesne, liniowe odwodnienia użyte w budynku Podwyższony standard bezpieczeństwa: dla zwiększenia bezpieczeństwa przy zachowaniu maksymalnego komfortu zainstalowano automatyczną bramę przesuwaną z sterowaniem elektrycznym, bramę z zamekiem elektromagnetycznym oraz sterownik zewnętrznego oświetlenia budynku, automatyczne oświetlenie miejsc parkingowych i podjazdu, monitoring z dostępem zdalnym Miejsca parkingowe w budynku: ściany i sufit ocieplone pianką polistyrenową z tynkiem silikonowym, podłoga ocieplona polistyrenem XPS i zabezpieczona dwuskładnikową farbą epoksydową, energooszczędne oświetlenie LED parkingów, szeroka brama wjazdowa o szerokości 5 m umożliwiająca swobodny dostęp do posesji, wylewka brukowa o powierzchni 100 m² zapewniająca wyjątkowo komfortowy dojazd do miejsc parkingowych, wysokiej jakości kostka brukowa Kost-Bet o grubości 8 cm i nowoczesnych wymiarach 60x40 cm, przestronne schody z wysokiej jakości wykończeniem, dekoracyjne tynki wewnętrzne na całej powierzchni ścian, schody (Beton Jeger) w nowoczesnych, modnych kolorach, sufity schodów i ściany pod schodami wykończone polimerową gładzią i pomalowane, energooszczędne oświetlenie LED, galwanizowane, proszkowo malowane poręcze z wypełnieniem ze szkła hartowanego, antypoślizgowe stopnie szerokości 120 cm na schodach i gres na całej powierzchni schodów o wymiarach 120x60 cm, wizualnie dostosowane do stylu wnętrza, schody posiadają dwie duże okna o długości 2,2 m każda, zapewniające naturalne oświetlenie przez większość dnia, dodatkowy pokój przed wejściem na taras Dwie kotłownie: ściany i sufity pomieszczeń technicznych i kotłowni wykończone gipsem polimerowym i pomalowane, drzwi przeciwpożarowe, osobne kotły dla każdego mieszkania, wysokiej jakości kotły Ariston Class One z zbiornikiem, umieszczone w kotłowniach zewnętrznych, aby nie zajmowały przestrzeni łazienki, Niezależność każdego mieszkania: osobne liczniki gazu i prądu dla każdego mieszkania na granicy nieruchomości, osobne liczniki wody dla każdego mieszkania w kotłowni, Taras na dachu o powierzchni ponad 60 m²: zastosowano membrany EPDM jako hydroizolację, wentylowany taras – gres na tarasie o grubości 2 cm, 60x60 cm, dekoracyjne oświetlenie tarasu i zewnętrzna gniazdko elektryczne do komfortowego podłączenia np. grzejników, system audio, widok z tego budynku jest prawdziwą rzadkością w krajobrazie miejskim, brak sąsiednich bloków i wysokich budynków, panoramiczny widok z tarasu, w tym na las i niskie budynki jednorodzinne, Duży ogród: wygodny dojazd dla niepełnosprawnych i wózków dziecięcych, kostka brukowa Kost-Bet i ogrodzenie, pełna zagospodarowana przestrzeń ogrodowa, grafitowy doniczka ogrodowa z roślinami dekoracyjnymi, dekoracyjny kamień wokół budynku, wyrównany teren, trawa, Kontakt – bez pośredników i bez prowizji! Zdjęcia nr 1-8 – zdjęcia aktualnego stanu nieruchomości. Zdjęcia nr 9-18 – wizualizacje. Cena: 492 800 PLN (plus miejsce parkingowe 22 000 PLN) Kontakt telefoniczny 735_059_049 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym.