Kupujący zwolniony z podatku PCC! !!!0% prowizji!!! Unikalna oferta sprzedaży domu czteropokojowego, dwupoziomowego o powierzchni 83,01 m² w zabudowie szeregowej. Jednostka jest gotowa do odbioru praktycznie od razu. Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 245 m², z dwoma miejscami parkingowymi dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Budynek jest wykończony w standardzie deweloperskim, dla nowego właściciela własna aranżacja wnętrz. Funkcjonalny układ, dobrze doświetlone wnętrza. Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Gwiazdowie (gmina Kostrzyn), bardzo dobrze skomunikowany z Swarzędzem i Poznaniem, z szybkim dojazdem zarówno drogą krajową nr 92 (dawna A2), jak i S5. To idealne miejsce dla wszystkich ceniących spokój i ciszę - rodziny z dziećmi, młodych i starszych, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Na osiedlu powstanie ponad 10 000 m² powierzchni pod punkty handlowo-usługowe, w tym restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, apteka i gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb będzie załatwiona bez tracenia cennego czasu na dojazdy. W najbliższej okolicy znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, a linia autobusowa zapewni bezpieczny transport dzieci do szkoły. Dodatkowo, ponad 10 000 m² przestrzeni rekreacyjnej, w tym siłownia na świeżym powietrzu, plac zabaw dla najmłodszych oraz ponad 4 000 m² terenów relaksacyjnych z miejscem na grillowanie, szachy, park publiczny, ławki i kompozycje zieleni. Układ pomieszczeń: Parter:

HALL KOMINARZ: 2,37 m²

POKÓJ DZIENNY z ANEKSEM KUCHENNYM: 36,91 m²

WC: 3,26 m²

Piętro:

POKÓJ: 10,01 m²

POKÓJ: 12,26 m²

POKÓJ: 8,87 m²

PRZESTRZEŃ KOMUNIKACYJNA: 2,76 m²

Dodatkowe atuty:

• duży koniec ogrodu,
• dwa miejsca parkingowe,
• taras o powierzchni 10 m²
• instalacja pod domofon/wideofon,
• ogrzewanie elektryczne, wliczona instalacja fotowoltaiczna,
• okna z PCV,
• ponad standardowa wysokość pomieszczeń,
• światłowód,
• osiedle w pełni ogrodzone,
• lokalizacja – Kostrzyn (3 min), Swarzędz (10 min), Poznań (20 min).

Zapraszam na prezentację! Oferujemy kompleksową i profesjonalną obsługę aż do przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie formalności i gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA Nieruchomości Stanisław Wesołek telefon: 503 845 533 Krzysztof Wesołek tel. 531 842 371 e-mail:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 83,01 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Prowizja: Brak

Sprzedający: Krzysztof Wesolek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-wolny-lokal-gotowy-do-oddania-gwiazdowo-ID4uL6G