Home Estate Przewoz z przyjemnością prezentuje ostatni dostępny segment nowoczesnego domu bliźniaczego o powierzchni 90,20 m², położony w zielonej i spokojnej okolicy Racznej, w gminie Liszki – zaledwie kilka minut od Krakowa.

To unikalna okazja, aby nabyć ostatni dostępny dom w tej inwestycji: przestronny, jasny, z bardzo dobrym układem pomieszczeń i w większości wyposażony w media (ogrzewanie, klimatyzacja, piec, monitoring, instalacje fotowoltaiczne). Dodatkowo, znajduje się w idealnej lokalizacji – blisko natury i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa, obwodnicy i lotniska.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC!!!

Nieruchomość:
Ten 90,20 m² dom bliźniaczy jest ostatnią dostępna jednostką spośród dziewięciu domów. Wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze, klimatyzację z wstępną instalacją oraz wstęp dla paneli fotowoltaicznych, a także system monitoringu.

Do domu przynależy ogród o powierzchni 150 m², który zostanie ogrodzony płotem i bramą. Terenu zostanie wyrównany i wysianej będzie trawa.

Cena obejmuje dwa naziemne miejsca parkingowe z możliwością budowy wiaty, garażu, pergoli lub dodatkowych miejsc parkingowych (teren zostanie utwardzony kostką brukową).

Układ pomieszczeń:
Parter o powierzchni 44,67 m²:

• Jasny salon z kuchnią i dużymi przesuwanymi oknami – 24,65 m² z dostępem do ogrodu,
• Gabinet/pokój - 7,98 m²,
• Przedsionek – 3,82 m²,
  
• Hol - 3,01 m²,
• Spiżarnia – 2,39 m²,
  
• Łazienka – 2,82 m².

Piętro o powierzchni 45,53 m²:

• Sypialnia główna – 12,78 m²,
• Pokój – 10,35 m²,
  
• Pokój – 10,11 m²,
  
• Komunikacja – 8,02 m²,
• Łazienka – 4,27 m²,
• Wejście na nieużywane poddasze – do adaptacji.
  

Dodatkowe informacje:

• Obszar wokół zabudowany, z miejscem na ogród.
  
• Cena obejmuje dwa naziemne miejsca parkingowe z możliwością budowy wiaty, garażu, pergoli lub dodatkowych miejsc naziemnych (utwardzony teren).
  
• Brak czynszu – niskie koszty operacyjne.
  
• W cenę wchodzi nowoczesny dwufunkcyjny gazowy kocioł marki Vaillant zasilany gazem.
• Cena zawiera klimatyzację i instalację fotowoltaiczną lub alarmową (gotowy system).

Lokalizacja: Lokalizacja tego domu to ogromna zaleta – miasto oferuje liczne udogodnienia i atrakcje dla osób o zdrowym i aktywnym stylu życia. Położony w malowniczej wsi Raczna niedaleko Krakowa (gmina Liszki), jest częścią małego, osiedlowego kompleksu składającego się z dziewięciu domów.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, skąd można łatwo dojechać do centrum Krakowa.
Cicha, zielona okolica idealna dla rodzin i aktywnych osób. W pobliżu znajdują się obiekty edukacyjne, sportowe i rekreacyjne:

• 250 m – przystanek autobusowy (linie 219, 259 do Krakowa – osiedle Podwawelskie)
• 1 km – szkoła podstawowa i przedszkole
  
• 700 m – sklep Lewiatan
  
• 1,5 km – Centrum szkoleniowe Cracovia (oficjalne centrum szkoleniowe Cracovii w Racznej)
  
• 1,8 km – basen w Piekarach
  
• 6 km – kąpielisko Kryspinów z chronioną plażą nad Zalewem
• 2 km – Piekarskie Skały z trasą na punkt widokowy w Tyńcu
  
• 6,5 km – wyjazd na obwodnicę autostradową
  
• 9 km – lotnisko w Balicach
  

Do centrum Krakowa można dostać się drogą DW780 w około 20 minut.

Chcemy budować trwałe relacje z pasją i zaangażowaniem, kierując się głównie troską o klienta, który nam ufa.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 90,2 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Budowany w: 2025

Dodatkowe cechy:
Bez czynszu: Tak

Sprzedający: Angelika Fenig

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-segment-blizniaka-w-liszkach-ID4xjeP