Ostatni lokal - Prawa strona 123 m² + działka 455 m²

Prześlij nieruchomość

Ostatni lokal - Prawa strona 123 m² + działka 455 m²

Selling

Ostatni lokal - Prawa strona 123 m² + działka 455 m²

zł 614.000

(0)
11 Views
sie 21, 2025

Wielkopolskie, szamotulski, Kopanina, ul. Marmurowa

Opis

OSTATNI LOKAL NA SPRZEDAŻ

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu bliźniaczego w mieście Kopanina ul. Marmurowa
to szybko rozwijające się miasteczko otoczone lasami, stawami i jeziorem Bytyńskim.

Parametry nieruchomości:

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 105,3 m² + garaż 17,5 m² z działką 455 m² składa się z:

PARTER - /41,45 m²/
- wiatrołap 4,07 m²
- korytarz 6,28 m²
- łazienka 1,99 m²
- salon 20,99 m²
- kuchnia 8,12 m²
PÓŁPIĘTRO - /63,85 m²/
- schody 4,26 m²
- korytarz 6,98 m²
- pokój 9,05 m²
- pokój 15,45 m²
- łazienka 6,88 m²
- pokój 13,08 m²
- pokój 8,15 m²

W prezentowanych lokalach można wyróżnić salon i strefę relaksu. Lokale są dobrze oświetlone naturalnym światłem docierającym przez duże okna.
Na parterze znajduje się przestronna strefa wypoczynku składająca się z otwartego salonu połączonego z kuchnią.
Dodatkowo, na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz garaż o powierzchni 17,5 m², zamykany bramą garażową segmentową sterowaną elektrycznie pilotem.
Garaż łączy się z wiatrołapem budynku drzwiami wewnętrznymi. Na piętrze domu znajduje się 4 sypialnie i łazienka.

Zalety nieruchomości:

- Ściany zewnętrzne - bloczek ceramiczny o grubości 25 cm
- Ściany wewnętrzne - bloczek ceramiczny o grubości 11,5 cm
- Schody wewnętrzne - monolityczny beton zbrojony
- Fasada: ocieplenie styropianowe 20 cm + tynk SiSi TERMOORGANIKA
- Dach - płaski dyli metalowej na stojąco stumpowej BUT-MAT
Rynny - system kwadratowy antracyt STAL2 GALECO
- Okna PVC - trzyszybowe, zewnętrznie antracyt, wewnętrznie biały - profile ALUPLAST IDEAL7000
- Rolety antywłamaniowe elektryczne - na parterze budynku
- Brama - elektryczna, segmentowa, 2 piloty - KRISPOL
- Napędy do garażu - SOMFY
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe - DELTA
- Ściany - tynk gipsowy KNAUF MP75
- Podłogi - wylewki i izolacja
- Sufity podwieszane - w systemie suchej zabudowy na stropie
- Zewnętrzne parapety - aluminiowe antracytowe
- Ocieplenie dachu - warstwa wełny mineralnej o grubości 30 cm na suficie podwieszanym
- Wentylacja grawitacyjna
- Kominek - zainstalowany system kominowy BESTKOMIN
- Ogrzewanie podłogowe - parter (z wyjątkiem garażu),
- grzejniki - w garażu PURMO
- Kocioł gazowy dwufunkcyjny - Junkers CERAPUR 2200W
- Podłączenie wody na zewnątrz do podlewania ogrodu
- Instalacja elektryczna wewnętrzna - z wyposażeniem SIMON 10
- Instalacja antenowa - w salonie i we wszystkich sypialniach
- Instalacja internetowa strukturalna - w salonie
- multimedialny box z zasilaniem
- gniazdo elektryczne na tarasie od strony ogrodu
- gniazdo elektryczne na strychu nieużytkowym
- Oświetlenie strychu
- Schody na strych z izolowaną osłoną
- Taras - kostka brukowa
- Parking - garaż w bryle budynku + podjazd z kostki brukowej o długości 7m
- Otoczenie - żwirek wokół budynku
- Ogrodzenie - systemowe (od strony ogrodu i od strony budynku)
- Media - prąd, woda, gaz, szambo, radio internet lub sieć LTE

Otoczenie:
- Las 800 m
- Jezioro Radzyny 1,5 km
- Jeziorko Bytyńskie 4,5 km
- Szkoła podstawowa w Kazmierz 4,2 km (przystanek autobusu szkolnego 30 m od domu)
- Przedszkole w Kazmierz 4,5 km
- Sklep Dino 3,2 km
- Stacja Orlen 3,2 km
- Biedronka 3,8 km
- Lewiatan 4,0 km
- dojazd do Kazmierza 5 min
- dojazd do Tarnowa Podgórnego 15 min
- dojazd do Szamotuł 20 min
- dojazd do centrum Poznania 35 min

Naszym zdaniem:
Pobliskie lasy, jezioro, brak ruchliwych dróg oraz otoczenie domów jednorodzinnych nadają temu miejscu unikalny charakter, co stanowi idealną bazę dla poszukujących spokoju i ucieczki od zgiełku miasta. Cicha i spokojna okolica pozwala na relaks po pracy w ogrodzie, rodzinne spacery, rowerowe wycieczki czy wędkowanie.

Zapraszamy do kontaktu

Już teraz można obejrzeć dom od środka, aby przekonać się, że to właściwy wybór!
Spotkanie możliwe także w weekendy

Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Wszystkie materiały i informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i inwestor zastrzega sobie prawo do wprowadzania drobnych zmian w projekcie.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe wyposażenie:
Strych: Prawda
Rodzaj kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 8,12

Sprzedawca: Aleksandra Kiraga-Lasota

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-lokal-prawa-strona-123m2-dzialka-455m2-ID4vBb3

Przegląd

Identyfikator usługi: bf20a591-1980-40c3-a776-c467b3d5a0e3

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 5

Podłogi: 1

Kwadrat: 123 m²

Parking Spaces: 1