Na sprzedaż unikalne mieszkanie o duszy, usytuowane w bajkowej kamienicy w stylu neogotyckim, wybudowanej w 1898 roku dla Margerety Gruder, zaprojektowanej przez Hermana Bemmera i Paula Preula, znajdującej się przy ulicy Strusia w Poznaniu. Przedmiotowa nieruchomość ma powierzchnię 112 m2 i znajduje się na trzecim piętrze budynku, składającego się z 3 bardzo przestronnych, wysokich (330 cm), niezależnych pokoi (23,5 m2, 21,7 m2, 21,3 m2), przedpokoju, kuchni, łazienki, WC, spiżarni, pomieszczenia gospodarczego oraz dużego piwnicy. Do dyspozycji jest także duża, około 4-metrowa loggia z pięknym widokiem na kamienice Lazarza. Mieszkanie jest niezwykle klimatyczne i posiada bogatą historię. W mieszkaniu zachowano wiele oryginalnych elementów, co niewątpliwie podnosi atrakcyjność oferty. Jednakże mieszkanie wymaga inwestycji w celu przywrócenia mu dawnej świetności.

Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesny dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny, zachowano oryginalne stolarki drzwiowe, są okna drewniane oraz żeliwne kaloryfery. Kamienica, w której znajduje się nieruchomość, jest unikalnym przykładem, z pewnością na skalę Poznania – przypomina średniowieczny zamek. Budynek jest pod opieką konserwatora zabytków. Obecnie starannie odnawiana jest stiukowa klatka schodowa, a w najbliższym czasie schody również przejdą renowację.

Przedmiotowa nieruchomość jest własnością pełną z udziałem w gruncie. Mieszkania w budynku są zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Opłata miesięczna wynosi 750 PLN i obejmuje zaliczki na zimną wodę, ścieki i odprowadzenie wód, koszty utrzymania, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów.

Wspaniała lokalizacja – ulica Strusia – w samym centrum historycznej części Poznania – Lazarz. Kamienica położona jest 200 metrów od Parku Wilsona oraz około 800 metrów od dworca kolejowego i centrum handlowego Avenida. W pobliżu znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, targowisko Lazarz, liczne sklepy i punkty usługowe, świetne restauracje, szkoły i przedszkola. 100 metrów od budynku, na ulicy Głogowskiej, znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

To niesamowita okazja dla entuzjastów stylowych wnętrz, unikalnych budynków, dla osób pragnących zamieszkać w wyjątkowym miejscu. To także szansa dla inwestorów, którzy po zainwestowaniu w nieruchomość mogą liczyć na znaczące zyski. W tej kamienicy dysponujemy również innym mieszkaniem o powierzchni 126,7 m2, zlokalizowanym na 2. piętrze, bezpośrednio pod opisanym apartamentem. Łączna powierzchnia, po ewentualnym połączeniu, wynosiłaby 238,6 m2.

Gorąco polecam. Zapraszam do kontaktu i zachęcam do umówienia prezentacji, aby osobiście obejrzeć nieruchomość. Podane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa. Biuro Nieruchomości Laskowski zapewnia bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy z zaufanymi doradcami finansowymi i notariuszami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 112,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1898
Miesięczna opłata: 750,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Michał Laskowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lazarz-wyjatkowe-mieszkanie-niezwykla-kamienica-ID4u8mT