Wyjątkowa oferta na sprzedaż - inwestycyjne mieszkanie z dwoma niezależnymi lokalami | Poznań, ul. Małeckiego / Łazarz

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość o powierzchni 59,65 m², usytuowaną w jednej z najszybciej rozwijających się rejonów Poznania, przy ul. Antoniego Małeckiego, zaledwie kilka kroków od Rynku Łazarskiego. Ta propozycja jest idealna zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących gotowych lokali do wynajmu w trybie krótkoterminowym lub długoterminowym.

Opis nieruchomości
Obiekt został fizycznie podzielony na dwa odrębne lokale, każdy z własnym wejściem, instalacjami oraz licznikami.

Lokal 1:
- hol z zabudowaną szafą
- pokój dzienny z kuchnią w aneksie
- łazienka

Lokal 2:
- hol
- pokój dzienny z kuchnią w aneksie
- osobna sypialnia
- łazienka

Obydwa lokale charakteryzują się funkcjonalnością oraz są w pełni umeblowane i gotowe do wynajmu.

Możliwość formalnego podziału
Nieruchomość spełnia wszystkie wymogi do prawnego wyodrębnienia dwóch odrębnych mieszkań. Każdy lokal dysponuje:
- kosztami utrzymania z wynajmem administracyjnym
- oddzielnymi pionami sanitarnymi
- niezależnym wejściem
- osobnymi licznikami energii, wody oraz ogrzewania

Stan prawny oraz wynajem
Oba lokale są obecnie wynajmowane poprzez platformę .

Nowy nabywca ma możliwość:
- przejęcia aktywnego profilu z ocenami oraz opiniami
- kontynuacji bieżących rezerwacji
- natychmiastowego uzyskiwania dochodów z wynajmu

W kosztach zawarte są:
- zaliczki na ciepłą i zimną wodę
- koszt ogrzewania
- wywóz śmieci

Dlaczego warto?
- Gotowiec inwestycyjny - przynosi dochód od pierwszego dnia
- Doskonała lokalizacja - w pobliżu komunikacji miejskiej, Rynku Łazarskiego, targowiska oraz centrum miasta
- Potencjał prawnego podziału - zwiększenie wartości nieruchomości
- Niskie koszty utrzymania

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację.

TEKTON PROPERTY TO WIEDZIONY WYNIKAMI KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020 NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE.

Nasze biura znajdują się w następujących miejscach: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Współpracując z przedstawicielami Tekton Property, otrzymujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów z perspektywy formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- dostęp do umów przed podpisaniem aktu notarialnego za pośrednictwem sprawdzonych notariuszy
- indywidualne analizy makroekonomiczne oraz raporty z przeprowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych w okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, który poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c. | Sprzedawca: Małgorzata Dudek |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lazarz-inwestycyjne-3-pok-lokalizacja-cisza-ID4vWw7.html