Liban | 300 m² | 19 pokoi | Morze | Dom | Pensjonat

Prześlij nieruchomość

Liban | 300 m² | 19 pokoi | Morze | Dom | Pensjonat

Selling

Liban | 300 m² | 19 pokoi | Morze | Dom | Pensjonat

zł 1.800.000

(0)
3 Views
sie 21, 2025

Pomorskie, Leba, Leborski, ul. Adama Mickiewicza

Opis

Na sprzedaż - funkcjonujący obiekt noclegowy w nadmorskiej Lebie.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacji - może nadal funkcjonować jako obiekt noclegowy (łącznie 19 pokoi i 50 łóżek), ale może również służyć jako dom wielopokoleniowy lub baza dla innych przedsięwzięć inwestycyjnych.

LOKALIZACJA
Unikalna nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem - w Lebie. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią bliskość natury, kontakt z otoczeniem oraz aktywny tryb życia.

Leba jest uważana za stolicę polskich sportów wodnych, a jej wyjątkowe krajobrazy - w tym Słowiński Park Narodowy i przesuwające się wydmy - przyciągają turystów przez cały rok. Lokalizacja zapewnia nie tylko relaks, ale także doskonałe warunki do pracy zdalnej i rozwijania swoich pasji.

BUDYNEK
Nieruchomość składa się z czterokondygnacyjnego budynku z 1985 roku oraz drugiego, dwupiętrowego budynku tego samego roku. Oba budynki są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i dostosowane do działalności turystycznej.

UKŁAD PRZESTRZENNY I POWIERZCHNIA
Nieruchomość obejmuje dwie budynki na działce o powierzchni 300 m²:

1. Segment końcowy czterokondygnacyjny o łącznej powierzchni około 200 m², wcześniej używany jako pensjonat z pokojami na wynajem:
• 7 pokoi (w tym jeden z dużym balkonem)
• 3 łazienki (po jednej na każdej kondygnacji)
• kuchnia
• kotłownia
• pomieszczenie gospodarcze
• strych

2. Dodatkowy dwupiętrowy budynek o powierzchni około 100 m², składający się z:
• 12 pokoi z łazienkami
• wspólna kuchnia + pokój rekreacyjny
• pomieszczenie gospodarcze

DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie z pieca olejowego
- zainstalowany system fotowoltaiczny na dachu, który znacznie obniża koszty eksploatacji

Zapraszamy do prezentacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 300,0 m²
Pokoi: 19
Budowa: 1985

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedający: Dawid Iwasiuta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/leba-300-m-19-pokoi-morze-dom-pensjonat-ID4xsLI

Przegląd

Identyfikator usługi: 241570dc-23a0-4892-a5f4-980e96d587da

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 19

Kwadrat: 300 m²

Price per m²: 6000

Floors in Building: 2