ZALety:
* Doskonała lokalizacja;
* 8 minut do przystanku SKM Brętowo;
* 1 km do Galerii Morena;
* 10 min samochodem do centrum Wrzeszcza;
* Garaż na dwa samochody w strukturze budynku;
* Podłączenia pod klimatyzację;
* Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na jednym z najbardziej pożądanych osiedli Gdańska - Morena, w pobliżu lasów Parku Krajobrazowego Trójmiasta i Parku Dolina Jasień. Dotarcie do centrum Gdańska i Wrzeszcza zajmuje kilka minut. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne supermarkety: Carrefour, Lidl oraz Biedronka, a Centrum Handlowe Morena zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i rozrywek (kino, siłownia).
W okolicy znajdują się przedszkola i szkoły. Blisko Politechniki Gdańskiej, Akademii Medycznej, kliniki SwissMed.
Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych i PKM oferuje liczne alternatywy komunikacyjne dla mieszkańców tej dzielnicy.

DOM:
Prezentowany dom wolnostojący w stanie deweloperskim to unikalna oferta na aktualnym rynku domów w Morena.

Właściciele zadbali o liczne rozwiązania podczas budowy, które zwiększą komfort użytkowania dla nowych nabywców tego domu.

Obiekt posiada wykończenie deweloperskie wyższego standardu, mianowicie:
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Wykończenie i aranżacja pomieszczeń
- Pompa ciepła
- Zielone dachy
- Podłączenia pod panele fotowoltaiczne i klimatyzację na poddaszu
- Zaawansowana instalacja elektryczna
- Rozbudowane poddasze i pokój rekreacyjny na -1

Układ pomieszczeń:

POZIOM -1: dwustanowiskowy garaż, piwnica, kotłownia, strefa rekreacyjna (mini siłownia)

PARTER: holl, WC, pokój dzienny + jadalnia + kuchnia z wyspą oraz osobny pokój, kominek (możliwość palenia drewnem lub ozdobny).

PODDASZE: 2 pokoje po 17m2 każdy, pralnia, garderoba + łazienka (dwa zlewy, WC, prysznic, wanna)

PODDASZE: przestrzeń open space (60m2) - pokój gościnny (biuro), sypialnia + łazienka (wanna)

DODATKOWE INFORMACJE:
Właściciele posiadają gotowy projekt aranżacji do przekazania nowemu nabywcy.
Działka 380 m2

Zaproszenie na prezentację.
575 900 121
Łukasz Uszalewski
Galeria Nieruchomości

Dane techniczne:
Powierzchnia: 217.0 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa: 2025
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Łukasz Uszalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lesna-dolina-przy-samym-lesie-odbior-grudzien-ID4xFe1#map