Nowość na rynku nieruchomości!!!

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - dom z 4 pokojami + salonem!

Leszno Zatorze, ul. Krzyckiego! Dom środkowy.

Kolejny etap inwestycji Findo Home, obejmującej budowę domów szeregowych.

Nasza propozycja to dom o powierzchni 98 m² (użyteczna 93,82 m²).

Składa się z na parterze:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 37,01 m². Salon charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, w kuchni, jadalni i salonie jest dodatkowe przesuwne okno prowadzące na taras,
• pomieszczenia gospodarczego (1,68 m²),
• łazienki z prysznicem (3,69 m²),
• wiatrołapu (2,71 m²),
• s metalowy schowek ogrodowy (3,97 m²)

Na piętrze:

• sypialni z garderobą o łącznej powierzchni 11,04 m²,
• pokój/pokój nr 2 (7,54 m²),
• pokój/pokój nr 3 (8,74 m²),
• pokój/pokój nr 4 (7,03 m²),
• głównej łazienki (5,17 m²),
• komunikacji (5,24 m²).

Warto zwrócić uwagę na wysokość ścian kolanowych na poddaszu, która wynosi 140 cm, co pozwala na pełne wykorzystanie potencjału pokoi i sypialni, zachowując przy tym przyjemny i proporcjonalny kształt budynku z dachem dwuspadowym. Budynek wyposażony jest w nowoczesne okna kolankowe, okna dachowe oraz standardowe okna pionowe o wysokości do 210 cm. Duże okna zwiększają przestronność pomieszczeń i wpuszczają dużo światła dziennego, co pozytywnie wpływa na komfort przebywania w takim pokoju. Jest również dostępny regularny poddasze do adaptacji, które po wykończeniu pozwala na wykorzystanie dodatkowej przestrzeni około 24 m² (powierzchnia użytkowa).

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 160 m², przeznaczoną wyłącznie do użytku tego domu.

SPRAWDŹ, CO NAS WYRÓŻNIA I CO JEST ULEPSZONE W CENIE DOMU:

• typu dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny,
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
• wszystkie okna pionowe wyposażone w elektryczne rolety okienne oraz pilotem do każdego z nich osobno i zbiorczo,
• wewnętrzne betonowe schody,
• schody na poddasze,
• woda ogrodowa,
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym (w odróżnieniu od tynków silikatowych i akrylowych), łatwa w utrzymaniu czystości (wystarczy spłukać myjką ciśnieniową),
• ściany ocieplone 20-centymetrową warstwą styropianu,
• poddasze ocieplone 30-centymetrową pianką izolacyjną,
• szklany daszek nad drzwiami wejściowymi,
• szklany balustrada na balkonie od strony ogrodu,
• kostka na podjeździe i wejście do domu
• zagospodarowane tereny zielone z nasadzeniami i kamieniem dekoracyjnym
• ogrodzenie na kontener odpadów
• działka ogrodzona panelowym ogrodzeniem,
• gabiony z kamienia między sąsiadami od strony tyłu budynku

Szczegółowy opis standardu wykończenia:

• ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6 + styropian + folia kubełkowa
• przewody elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe: doprowadzone do budynku
• odpływ: kanalizacja
• ścień zewnętrzne nośne: pustak ceramiczny (grubość 24 cm) + ocieplenie styropianem (grubość 20cm)
• tynk elewacyjny: silikonowy (nie absorbuje brudu, łatwy w utrzymaniu czystości i myciu)
• strop: żebrowy
• ściany wewnętrzne: beton komórkowy (grubość 12 cm)
• konstrukcja dachu: drewniana pokryta nowoczesną dachówką ceramiczną, kolor antracyt
• system rynnowy rozdzielczy
• instalacja elektryczna: rozdzielcza (bez włączników i lamp)
• instalacja wodno-grzewcza: rozdzielcza,
• tynki wewnętrzne: gipsowe, nakładane maszynowo
• wylewka podłogowa: betonowa wygładzana maszynowo, ocieplona styropianem (10 cm na parterze, 5 cm na piętrze)
• typu dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny,
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
• instalacja antenowa: rozprowadzona w pomieszczeniach mieszkania,
• instalacja sieci komputerowej: rozprowadzona w pomieszczeniach,
• okna: PCV z okleiną antracytową na zewnątrz, białe od wewnątrz.
• okna: z potrójnym pakietem szklenia
• rolety: wszystkie elektryczne + pilot,
• drzwi wejściowe: stalowe KMT
• parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym
• izolacja dachu: pianka izolacyjna o grubości 30cm, pokryta płytą kartonowo-gipsową,
• szklany daszek nad drzwiami wejściowymi,
• szklany balustrada na balkonie od strony ogrodu,
• kostka na podjeździe i wejście do domu
• zagospodarowane tereny zielone z nasadzeniami i kamieniem dekoracyjnym
• ogrodzenie na kontener odpadów
• działka ogrodzona panelowym ogrodzeniem,
• gabiony z kamienia między sąsiadami od strony tyłu budynku

Okolica ul. Krzyckiego w Lesznie stanowi doskonałą alternatywę do komfortowego codziennego funkcjonowania ze względu na bliskość najważniejszej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zapewnia komfort odpoczynku w cichej i spokojnej części nowo tworzonego osiedla. W niedalekiej odległości znajduje się węzeł S5, umożliwiający szybki dojazd do Poznania, Wrocławia i innych większych miast.

*utwardzenie drogi wewnętrznej - dodatkowa opłata 12 000 PLN

Zapraszamy do oglądania ofert!!!

*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66. § 1

Szczegóły:
Powierzchnia: 98,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Marlena Sosnowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/leszno-zatorze-4-sypialnie-salon-dom-srodkowy-ID4ufl4#map