Nowość na rynku nieruchomości !!!
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA !
Leszno Zatorze ! OGROMNA okazja - dom środkowy
Kolejny etap inwestycji Findo Home, obejmujący budowę domów szeregowych.
Nasza propozycja to dom o powierzchni 94 m2 + 6 m2 (powierzchnia użytkowa bez schodów + schody 6 m2). Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 40 m2. Salon charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, w kuchni, jadalni i salonie znajduje się też przesuwne okno prowadzące na taras.
Na pierwszym piętrze:

• duża główna sypialnia z garderobą o łącznej powierzchni 12 m2,
• pokój/sypialnia nr 2 dla dziecka (9.81 m2),
• pokój/sypialnia nr 3 dla dziecka (9.88 m2),
• główna łazienka (5.38 m2),
• pomieszczenie gospodarcze (1.74 m2)
• komunikacja (4 m2).

Warto zauważyć wysokość półkoli na piętrze budynku, która wynosi 140 cm, co pozwala na pełne wykorzystanie potencjału pomieszczeń i sypialni, przy jednoczesnym zachowaniu przyjemnej i proporcjonalnej formy budynku z dachem dwuspadowym. Budynek jest wyposażony w nowoczesne okna dachowe, okna na poddaszu i standardowe pionowe okna do wysokości 210 cm. Duże okna powiększają przestrzeń pomieszczeń i wpuszczają dużo światła dziennego przez cały dzień, co pozytywnie wpływa na komfort przebywania w takich pomieszczeniach. Dodatkowo istnieje regularny strych, który po wykończeniu umożliwia korzystanie z dodatkowej powierzchni ok. 24 m2 - powierzchnia użytkowa.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 172 m2 przeznaczoną wyłącznie do użytku tego domu.

CO WYRÓŻNIA NAS I JEST ZAWARTE W CENIE DOMU:
- dwufunkcyjny gazowy kocioł,- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,- wszystkie okna pionowe wyposażone w elektryczne rolety oraz piloty do obsługi każdego z nich osobno, jak również wszystkich razem,- wewnętrzne schody betonowe,- schody dostępowe na strych,- przyłącze wodne do ogrodu,- elewacja wykończona tynkiem silikonowym (w przeciwieństwie do tynków silikatowych i akrylowych) - łatwa w utrzymaniu czystości (wystarczy spłukać ciśnieniową myjką),- ściany ocieplone styropianem grubości 20 cm,- poddasze ocieplone pianką termoizolacyjną grubości 30 cm,- przeszklony daszek nad drzwiami wejściowymi,- balustrada szklana na balkonie z tyłu budynku,- kostka brukowa przy wejściu do domu, podjazd utwardzony kruszywem z betonowymi krawędziami,- działka ogrodzona panelowym płotem,- gabiony skalne pomiędzy sąsiadami z tyłu budynku.

SZCZEGÓŁOWY OPIS STANDARDU WYKOŃCZENIA:
- ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6 + styropian + folia kubełkowa- przyłącza elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe: doprowadzone do budynku- kanalizacja: system kanalizacyjny- ściany zewnętrzne nośne: bloczek ceramiczny (grubość 24 cm) + ocieplenie styropianem (grubość 20 cm)- tynk elewacyjny: silikonowy (nieabsorbuje brudu, łatwy w utrzymaniu czystości i myciu)- strop: żebrowy- ściany wewnętrzne: beton komórkowy (grubość 12 cm)- konstrukcja dachu: drewniana, pokryta nowoczesną ceramiką, kolor antracyt- system rynien rozprowadzonych- instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp)- instalacja wodno-grzewcza: rozprowadzona instalacja wody i ogrzewania- tynki wewnętrzne: gipsowe nakładane mechanicznie- podłoga: beton wygładzony mechanicznie, ocieplony styropianem (10 cm na parterze, 5 cm na piętrze)- dwufunkcyjny gazowy kocioł,- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,- instalacja antenowa: rozprowadzona po całym mieszkaniu w pokojach,- instalacja sieci komputerowej rozprowadzona w pomieszczeniach,- stolarka okienna: PVC w okleinie antracyt z zewnątrz, biel wewnątrz.- okna: z pakietem trzyszybowym- rolety: wszystkie elektryczne + pilot,- drzwi wejściowe: stalowe KMT- parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym- ocieplenie dachu: pianka izolacyjna grubości 30 cm, zakryta płytami gipsowymi,- daszek ze szkła nad drzwiami wejściowymi,- balustrada szklana na balkonie z tyłu budynku,- kostka brukowa przy wejściu do domu, podjazd utwardzony kruszywem z betonowymi krawędziami,- działka ogrodzona panelowym płotem,- gabiony skalne pomiędzy sąsiadami z tyłu budynku.

ul. Krzyckiego w Lesznie stanowi doskonałą alternatywę połączenia komfortu codziennego funkcjonowania z bliskością najważniejszej infrastruktury i jednocześnie zapewnia komfort odpoczynku w cichej i spokojnej części nowo powstającego osiedla. W bliskim sąsiedztwie znajduje się droga ekspresowa S5, która umożliwia szybki wyjazd do Poznania, Wrocławia i innych większych miast.

Zapraszamy do prezentacji oferty!!!
*Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Art. 66. § 1

Dane techniczne:
Powierzchnia: 98,0 m²
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe informacje:
Piętro: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Marlena Sosnowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/leszno-zatorze-mega-okazja-dom-srodkowy-ID4tYBz