Nowość na rynku nieruchomości!!! Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej – DOM SKRZYWANY! Leszno, ul. Krzyckiego, to kontynuacja inwestycji Findo Home, obejmującej budowę domów szeregowych. Pełna własność domu i działki! Nasza propozycja to dom o powierzchni 90 m2 + 5 m2 (powierzchnia użytkowa bez klatki schodowej + 5 m2). Składa się on z: Na parterze: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 40 m2, z dużymi przeszkleniami, w kuchni, jadalni i salonie znajduje się dodatkowe przesuwne okno prowadzące na taras, - pomieszczenia gospodarczego (1,85 m2), - WC dla gości (1,67 m2), - wiatrołapu (4,21 m2), Na piętrze: - dużej głównej sypialni z garderobą o łącznej powierzchni 14 m2, - pokoju/sypialni nr 2 np. dla dziecka (7,72 m2), - pokoju/sypialni nr 3 np. dla dziecka (7,97 m2), - głównej łazienki (6,12 m2), - komunikacji (4 m2). Warto zwrócić uwagę na wysokość ścianek kolankowych na piętrze, która wynosi 140 cm, co pozwala na pełne wykorzystanie potencjału pomieszczeń i sypialni, zachowując jednocześnie przyjemny i proporcjonalny kształt budynku z dachem dwuspadowym. Budynek wyposażony jest w nowoczesne okna kolankowe, dachowe i standardowe okna pionowe o wysokości do 210 cm. Duże przeszklenia powiększają przestrzeń pomieszczeń i wpuszczają dużo światła dziennego, co pozytywnie wpływa na komfort przebywania w takich pomieszczeniach. Dostępne jest także użytkowe poddasze, które po wykończeniu pozwoli na korzystanie z dodatkowej przestrzeni około 24 m2 – powierzchni użytkowej. Nieruchomość obejmuje dużą działkę o powierzchni 330 m2, wyłącznie do użytku tego domu. DOWIEDZ SIĘ, CO NAS WYRÓŻNIA I JEST WLICZONE W CENĘ DOMU: - dwufunkcyjny piec gazowy, - ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze, - wszystkie okna pionowe wyposażone w elektryczne rolety okienne oraz pilot do każdego z nich osobno i do wszystkich razem, - wewnętrzna betonowa klatka schodowa, - schody na poddasze, - przyłącze wodne do ogrodu, - elewacja wykończona tynkiem silikonowym (w odróżnieniu od tynków silikatowych i akrylowych) łatwa do utrzymania w czystości (wystarczy spłukać je zmywaczem ciśnieniowym), - ściany ocieplone styropianem o grubości 20cm, - poddasze ocieplone pianką izolacyjną o grubości 30cm, - nowoczesna daszek z szkła nad drzwiami wejściowymi, - kostka brukowa przy wejściu do domu i na podjeździe, - tereny zielone z nasadzeniami i elementami dekoracyjnymi z kamienia, - ogrodzenie na pojemnik na śmieci, - działka ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem z bloczków betonowych z panelami metalowymi, tylną część ogrodzenia stanowi panelowe ogrodzenie, - gabiony z kamienia między sąsiadami z tyłu budynku. SZCZEGÓŁY STANDARDU WYKOŃCZENIA: - mury fundamentowe: bloczki betonowe M6 + styropian + folia kubełkowa, - podłączenia elektryczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe: doprowadzone do budynku, - kanalizacja: system kanalizacyjny, - mury zewnętrzne konstrukcyjne: bloczek ceramiczny (grubość 24 cm) + ocieplenie styropianem (grubość 20cm), - tynk elewacyjny: silikonowy (nie pochłania brudu, łatwy do utrzymania w czystości i mycia), - strop: żebrowy, - ściany wewnętrzne: beton komórkowy (grubość 12 cm), - konstrukcja dachu: drewniany pokryty nowoczesnymi dachówkami w kolorze antracyt, - system rynien rozdzielczych, - instalacja elektryczna: rozdzielcza (bez włączników i lamp), - instalacja wodno-grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej, - tynki wewnętrzne: gipsowe nakładane mechanicznie, - podłoga: beton wygładzony mechanicznie, ocieplony styropianem (10cm na parterze, 5cm na piętrze), - dwufunkcyjny piec gazowy, - ogrzewanie podłogowe na całym domu, - instalacja antenowa: rozprowadzona po wszystkich pomieszczeniach, - instalacja sieci komputerowej: rozprowadzona w pokojach, - stolarka okienna: PVC w okleiniu antracytowym z zewnątrz, biała od środka, - okna: z potrójnym pakietem, - rolety: elektryczne + pilot, - drzwi wejściowe: stalowe KMT, - wewnętrzne parapety: MDF w kolorze białym, - ocieplenie dachu: pianką izolacyjną o grubości 30cm, wykończone płytą gipsową, - daszek ze szkła nad drzwiami wejściowymi, - kostka brukowa przy wejściu do domu i na podjeździe, - tereny zielone z nasadzeniami i elementami dekoracyjnymi z kamienia, - ogrodzenie na pojemnik na śmieci, - działka ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem z bloczków betonowych z panelami metalowymi, tylną część ogrodzenia stanowi panelowe ogrodzenie, - gabiony z kamienia między sąsiadami z tyłu budynku. Leszno ul. Krzyckiego stanowi doskonałą alternatywę dla połączenia komfortu codziennego funkcjonowania ze spokojna i cichą częścią nowo powstającego osiedla, z jednoczesnym szybkim dostępem do głównych punktów infrastruktury oraz dogodnymi połączeniami do Poznania, Wrocławia i innych dużych miast przez drogę ekspresową S5. Zachęcamy do zaprezentowania oferty!!! *Powyższy opis jest wyłącznie materiałem informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego art. 66. § 1

Specyfikacje:
Powierzchnia: 95,0 m²
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarty

Sprzedający: Marlena Sosnowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/leszno-zatorze-ul-krzyckiego-dom-skrajny-ID4tYxN