* Kupujący nie płaci prowizji! *

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanego przez renomowane studio architektoniczne z Poznania Buszkiewicz Architekci. Ta elegancka i unikatowa nieruchomość łączy wysoką jakość wykonania z funkcjonalnością, zapewniając komfortowe warunki życia w cichej okolicy dla najbardziej wymagających klientów.

Lokalizacja: Kruszewnia

Powierzchnia domu: 183 m²

Powierzchnia działki: 623 m²

Stan nieruchomości: Gotowa do odbioru w stanie deweloperskim – sprzedaż dotyczy prawej połowy (lewa sprzedana).

Opis nieruchomości:

Parter (112,77 m²):

• Salonik z jadalnią: przestronny i jasny, o powierzchni 36,78 m², idealny do spędzania czasu z rodziną i znajomymi.
• Kuchnia: nowoczesna przestrzeń o powierzchni 11,68 m², z bezpośrednim dostępem do jadalni.
• Komunikacja: 15,36 m², zapewniająca wygodny dostęp do innych pomieszczeń.
• Pomieszczenie gospodarcze: 5,81 m², idealne do przechowywania codziennych rzeczy.
• WC: funkcjonalne, o powierzchni 2,85 m².
• Spiżarnia: praktyczna, o powierzchni 4,35 m².
• Biuro: przytulne miejsce do pracy lub nauki, o powierzchni 13,85 m².
• Garaż: jednostanowiskowy, 17,36 m².
• Wiatrołap: 4,73 m², idealne miejsce do przechowywania odzieży wierzchniej.

I piętro (70,44 m²):

• Pokój 1: 12,30 m², doskonały jako sypialnia lub pokój gościnny.
• Pokój 2: 12,35 m², przestronny i komfortowy.
• Pokój 3: 9,62 m², funkcjonalny, idealny dla dzieci lub jako biuro.
• Pokój 4: 10,54 m², słoneczny i przytulny.
• Garderoba: 7,45 m², zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Łazienka: nowoczesna, o powierzchni 5,22 m².
• Komunikacja: 8,24 m², umożliwiająca dostęp do pokoi.

Dodatkowe udogodnienia:

• Ogrzewanie podłogowe na całym domu, zapewniające komfortową temperaturę w chłodne dni.
• Rekuperacja – system wentylacji zapewniający świeże powietrze i oszczędność energii.
• Okna trzyszybowe, gwarantujące wysoką efektywność energetyczną i doskonałą izolację akustyczną. Przesuwne okno tarasowe bardzo funkcjonalne, umożliwia bezpośredni dostęp do ogrodu.
• Płytki płaskie renomowanej firmy Braas, zapewniające trwałość i nowoczesny wygląd.
• Tynki silikatowe-silikonowe trwałe i estetyczne, o wysokiej odporności na warunki atmosferyczne.
• Ogrzewanie gazowe.

Lokalizacja i otoczenie:

• 8 min do Lidl i Aldi
• 10 min do szkoły podstawowej
• 12 min do centrum Swarzędza
• 20 min do Poznania

Ta unikatowa nieruchomość doskonale łączy zalety nowoczesnej zabudowy z bliskością wszystkich udogodnień oferowanych przez okolicę: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie i wiele innych. Jest to znakomita propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania w cichej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy, ze względu na bliskość drogi ekspresowej S5 i autostrady A2.

PROMOCYJNA CENA: 999 999 PLN.

Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć ten wyjątkowy dom na żywo!

Sandra Kosmala tel. 533-951-000
licencja pośrednika nr 26844

Ecoproperty
Oferujemy kompleksową obsługę transakcji i pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.