Oferta

Przedmiotem ogłoszenia jest segment z 4 pokojami położony w inwestycji Letniskowa Park. To unikalna nieruchomość o powierzchni 86,46 m², wysokim standardzie i doskonałej lokalizacji. Cena ogłoszeniowa obejmuje mieszkanie, ogród, miejsce parkingowe oraz nowoczesny gazowy kocioł.
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu z nami.

Osiedle Letniskowa Park - odkryj znakomite apartamenty w wygodnej lokalizacji.

Nowoczesne osiedle Letniskowa Park znajduje się w południowej części Włocławka, w urokliwej okolicy otoczonej lasem w dzielnicy Michelin. Budowane w technologii hybrydowej z niezwykle trwałą konstrukcją nośną z prefabrykowanego żelbetu klasy C30/37 oraz z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego KVH, co czyni budynek nowoczesnym, ekonomicznym i ekologicznym.

Każda z 9 willi zawiera cztery dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 86,46 m² z osobnym wejściem i komfortowym tarasem o powierzchni 27 m² sąsiadującym z salonem. Każda jednostka ma co najmniej 1 miejsce parkingowe (łącznie 60 miejsc parkingowych) oraz ogród do wyłącznego użytkowania od 85 m² do 206 m². W obrębie jednostki znajduje się poddaszowe pomieszczenie i schowek gospodarczy na narzędzia, meble ogrodowe, a także wyposażony w dwufunkcyjny gazowy kocioł grzewczy.

Bliskość lasu i rzeki tworzy idealne warunki na weekendowe spacery i aktywny wypoczynek bez konieczności opuszczania miasta, a w pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, plac zabaw, skatepark i inne budynki użyteczności publicznej, co potwierdza trafny wybór lokalizacji tej inwestycji.

Lokalizacja osiedla zapewnia szybkie i efektywne połączenie z miastem dzięki komunikacji publicznej oraz dzięki łatwemu dostępowi do autostrady A1, co tworzy dogodne warunki na weekendowe lub wakacyjne wyjazdy.

Zmodernizowana i przebudowana aleja Jana Pawła II umożliwia jeszcze lepszą komunikację dzięki nowej nawierzchni, ścieżkom rowerowym i nowym chodnikom.

Rondo z turbiną ułatwia płynny ruch samochodów i zapewnia bezpieczeństwo na skrzyżowaniach, dodatkowo planowana w 2024 roku budowa nowego połączenia od Michelin do miasta i autostrady A1 sprawia, że dzielnica ta będzie jedną z najlepiej skomunikowanych w mieście.

Planuje się również budowę miejskiej ścieżki zdrowia, która zaoferuje mieszkańcom nową trasę pieszą, małe urządzenia architektoniczne, tablice edukacyjne, zegar fenologiczny, rotacyjne układanki oraz mini tor przeszkód i ściany wspinaczkowe.

Z danych policyjnych wynika, że Michelin jest jednym z najbezpieczniejszych rejonów Włocławka, co zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa. Jest to szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi czy seniorów ceniących spokój i bezpieczeństwo.

Bliskość natury, bezpieczeństwo, niskie koszty utrzymania, wzorcowe i optymalne rozkładanie pomieszczeń, a także sprawdzone doświadczenie inwestora czynią osiedle Letniskowa Park godnym polecenia i wiarygodnym.

Budizol realizuje inwestycję w dwóch etapach, z których pierwszy zakończy się w kwietniu 2024, a budowa drugiego etapu osiedla jest już znacznie zaawansowana. Oznacza to, że klient jest minimalnie obciążony finansowo w okresie budowy, ponieważ inwestor zajmuje się tym za niego.

Korzyści dla klienta są oczywiste:

• czas oczekiwania na oddanie jednostki od podpisania umowy do przekazania kluczy nie przekracza kilku miesięcy
• cena za m² PUM wybudowane przez Budizol jest niższa niż aktualna cena rynkowa w pierwszym kwartale 2024 w regionie i Włocławku przy zachowaniu standardu
• minimalizacja formalności związanych z nabyciem własności jednostki mieszkaniowej przez klienta
• Klient nie ponosi kosztów utrzymania części wspólnych w budynku, jak to jest standardem w budynkach wielorodzinnych

O inwestorze

Budizol to polska firma pokoleniowa z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym.
Przez lata uczestniczyła w wielu standardowych i niezwykle skomplikowanych inwestycjach w kraju i za granicą. W Włocławku jest rozpoznawalna jako inwestor i generalny wykonawca m.in. WZORCOWNI i budynków na Placu Grodzkim.
Zdobyte doświadczenie i ugruntowana pozycja na rynku gwarantują bezpieczeństwo inwestycji z wykorzystaniem nowoczesnych technologii.

Oferujemy naszym klientom rozwiązania zwiększające funkcjonalność, trwałość, efektywność i energooszczędność budynków.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 86,46 m²
Liczba pokoi: 4
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/letniskowa-park-etap-1-segment-b1-rezerwacja-ID4kfdp