Oferta

Przedmiotem ogłoszenia jest segment czteropokojowy położony w inwestycji Letniskowa Park. Jest to unikalna nieruchomość o powierzchni 86,46 m². Inwestycja charakteryzuje się wysokim standardem oraz doskonałą lokalizacją. Cena oferty obejmuje mieszkanie, przynależny ogród, miejsce parkingowe oraz nowoczesny kocioł gazowy. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu z nami.

Osiedle Letniskowa Park - odkryj doskonałe mieszkania w dogodnej lokalizacji.

Nowoczesne osiedle Letniskowa Park znajduje się w południowej części Włocławka, w urokliwej okolicy otoczonej lasem, w dzielnicy Michelin. Zbudowana technologią hybrydową, z niezwykle trwałą konstrukcją nośną wykonaną z prefabrykowanego żelbetu w klasie C30/37 oraz certyfikowanym drewnem budowlanym KVH, budynek jest nowoczesny, ekonomiczny i ekologiczny.

Każda z 9 willi zawiera cztery dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 86,46 m² z osobnym wejściem i wygodnym tarasem o powierzchni 27 m² przyległym do salonu. Każda jednostka posiada co najmniej 1 miejsce parkingowe (łącznie 60 miejsc) oraz ogród wyłączny o powierzchni od 85 m² do 206 m². W jednostce znajduje się poddaszowy pokój oraz składzik gospodarczy na narzędzia, meble ogrodowe, a także jest wyposażona w dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Bliskość lasu i rzeki tworzy idealne warunki na weekendowe spacery i aktywny wypoczynek bez konieczności opuszczania miasta, a w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, plac zabaw, skatepark oraz inne obiekty użyteczności publicznej, co potwierdza dobry wybór lokalizacji tej inwestycji.

Położenie osiedla zapewnia szybkie i sprawne połączenie z miastem dzięki komunikacji miejskiej, a dzięki dogodnemu dostępnemu do autostrady A1, tworzy komfortowe warunki na weekendowe czy wakacyjne wycieczki.

Zmodernizowana i przebudowana Aleja Jana Pawła II umożliwia jeszcze lepszą komunikację dzięki nowej nawierzchni, ścieżkom rowerowym oraz nowym chodnikom.

Turbo rondo usprawnia płynny ruch samochodów i zapewnia bezpieczeństwo na skrzyżowaniach, dodatkowo planowana w 2024 roku budowa nowego połączenia z Michelin do miasta i autostrady A1 czyni dzielnicę jedną z najlepiej skomunikowanych w mieście.

Planowana cała miejska ścieżka zdrowia zaoferuje mieszkańcom nową trasę pieszą, małe obiekty architektoniczne, tablice edukacyjne, zegar fenologiczny, obracające się puzzle oraz mini tor przeszkód i struktury wspinaczkowe.

Według statystyk policji Michelin jest jednym z najbezpieczniejszych osiedli we Włocławku, co sprawia, że mieszkańcy czują się tutaj komfortowo i bezpiecznie. Jest to szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi i osób starszych, ceniących spokój i bezpieczeństwo.

Bliskość natury, bezpieczeństwo, niskie koszty eksploatacji, wzorowe i optymalne rozkłady pomieszczeń oraz sprawdzone doświadczenie Inwestora czynią osiedle Letniskowa Park godnym polecenia i zaufania.

Budizol realizuje inwestycję w dwóch etapach, z które zakończenie pierwszego planowane jest na kwiecień 2024, a budowa drugiego etapu osiedla jest już znacznie zaawansowana. To oznacza, że klient jest minimalnie obciążony finansowo w okresie budowy, ponieważ inwestor robi to za niego.

Korzyści dla Klienta są oczywiste:

• Czas oczekiwania na oddanie jednostki od momentu podpisania umowy do przekazania kluczy nie przekracza kilku miesięcy
• Cena za m² wybudowanego przez Budizol PUM jest niższa od obecnej ceny rynkowej w pierwszym kwartale 2024 roku w regionie i we Włocławku, przy zachowaniu standardu
• Minimalizacja formalności związanych z nabyciem własności jednostki mieszkalnej przez Klienta
• Klient nie ponosi kosztów utrzymania części wspólnych w budynku, jak to jest standardem w budynkach wielorodzinnych

O Inwestorze

Budizol to polska firma pokolenia pokoleń z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym.
Przez lata uczestniczyła w wielu standardowych i niezwykle skomplikowanych inwestycjach w kraju i za granicą. We Włocławku jest postrzegana jako inwestor i generalny wykonawca m.in. WZORCOWNI i budynków przy Rynku Grodzkim.
Zdobyte doświadczenie i ugruntowana pozycja na rynku gwarantują bezpieczeństwo inwestycji z użyciem nowoczesnych technologii.

Oferujemy naszym klientom rozwiązania podnoszące funkcjonalność, trwałość, wydajność oraz energooszczędność budynków.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 86.46 m²
Liczba pokoi: 4
Data budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedawca: Biuro sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/letniskowa-park-etap-2-segment-s2-rezerwacja-ID4pxxK