Oferta

Przedmiotem ogłoszenia jest segment 4-pokojowy zlokalizowany w inwestycji Letniskowa Park. Jest to unikalna nieruchomość o powierzchni 86,46 m². Inwestycja ta charakteryzuje się wysokim standardem i doskonałą lokalizacją. Cena ofertowa obejmuje mieszkanie, przyległy ogród, miejsce parkingowe oraz nowoczesny kocioł gazowy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu z nami.

Osiedle Letniskowa Park - odkryj doskonałe mieszkania w wygodnej lokalizacji.

Nowoczesne osiedle Letniskowa Park znajduje się w południowej części Włocławka, w urokliwej okolicy otoczonej lasem w dzielnicy Michelin. Wybudowane z użyciem technologii hybrydowej, z ekstremalnie trwałą konstrukcją nośną wykonaną z prefabrykowanego żelbetu w klasie C30/37 i certyfikowanego drewna konstrukcyjnego KVH, co czyni budynek nowoczesnym, ekonomicznym i ekologicznym.

Każda z 9 willi zawiera cztery dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 86,46 m² z osobnym wejściem i wygodnym 27 m² tarasem przylegającym do salonu. Każde mieszkanie ma co najmniej 1 miejsce parkingowe (ogółem 60 miejsc) oraz ogród wyłącznie do użytku właściciela, o powierzchni od 85 m² do 206 m². Mieszkanie posiada poddasze oraz drewutnię na narzędzia, meble ogrodowe i jest wyposażone w dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Bliskość lasu i rzeki tworzy idealne warunki na weekendowe spacery i aktywny wypoczynek bez konieczności opuszczania miasta, a w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, plac zabaw, skatepark oraz inne obiekty użyteczności publicznej, co potwierdza dobrą lokalizację tej inwestycji.

Lokalizacja osiedla zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum miasta komunikacją miejską, a dzięki łatwemu dostęp mentowi do autostrady A1, tworzy korzystne warunki na weekendowe wycieczki lub wypoczynek.

Zmodernizowana i przebudowana aleja Jana Pawła II umożliwia jeszcze lepszą komunikację dzięki nowej nawierzchni, ścieżkom rowerowym i nowym chodnikom.

Turbo-ring zapewnia płynność ruchu samochodowego i bezpieczeństwo na skrzyżowaniach, a planowana na 2024 rok budowa nowego połączenia z Michelin do miasta i autostrady A1 sprawia, że dzielnica ta jest jedną z najlepiej skomunikowanych w mieście.

Planowana ścieżka zdrowia obejmie mieszkańców nową trasą pieszą, małymi obiektami architektonicznymi, tablicami edukacyjnymi, zegarem fenologicznym, rotacyjnymi puzzlami, a także mini torem przeszkód i konstrukcjami wspinaczkowymi.

Zgodnie z policyjnymi statystykami, Michelin jest jednym z najbezpieczniejszych dzielnic we Włocławku, co sprawia, że mieszkańcy czują się tutaj komfortowo i bezpiecznie. To szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi i seniorów, którzy cenią spokój i bezpieczeństwo.

Bliskość natury, bezpieczeństwo, niskie koszty eksploatacji, wzorcowe i optymalne rozplanowanie pomieszczeń oraz sprawdzone doświadczenie inwestora sprawiają, że osiedle Letniskowa Park jest godne polecenia i cieszy się zaufaniem.

Budizol realizuje inwestycję w dwóch etapach, z pierwszym ukończonym w kwietniu 2024 roku, a budowa drugiego etapu osiedla jest już znacznie zaawansowana. Oznacza to, że klient jest minimalnie obciążony finansowaniem w okresie budowy, ponieważ inwestor pokrywa te koszty za niego.

Korzyści dla klienta są oczywiste:

• Czas oczekiwania na przekazanie lokalu od momentu podpisania umowy do przekazania kluczy nie przekracza kilku miesięcy
• Cena za m² PUM wybudowanego przez Budizol jest niższa od aktualnej ceny rynkowej w pierwszym kwartale 2024 roku w Regionie i Włocławku, przy zachowaniu standardu
• Minimizacja formalności związanych z nabyciem własności lokalu mieszkalnego przez klienta
• Klient nie ponosi kosztów utrzymania części wspólnych w budynku, tak jak jest to standardowe w budynkach wielorodzinnych

O inwestorze

Budizol to polska firma dwupokoleniowa z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym.
Przez lata uczestniczyła w wielu standardowych i niezwykle złożonych inwestycjach krajowych i zagranicznych. We Włocławku jest rozpoznawalna jako inwestor i generalny wykonawca m.in. WZORCOWNI i budynków na Placu Grodzkim.
Zdobyte doświadczenie i ugruntowana pozycja na rynku gwarantują bezpieczeństwo inwestycji z użyciem nowoczesnych technologii.

Oferujemy klientom rozwiązania zwiększające funkcjonalność, trwałość, wydajność i energooszczędność budynków.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 86,46 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/letniskowa-park-etap-2-segment-s1-ID4pxxJ