Oferta

Przedmiotem ogłoszenia jest segment 4-pokojowy znajdujący się w inwestycji Letniskowa Park. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 86,46 m², o wysokim standardzie i doskonałej lokalizacji. Cena oferty obejmuje mieszkanie, ogród, miejsce parkingowe oraz nowoczesny gazowy piec centralnego ogrzewania.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu z nami.

Osiedle Letniskowa Park - odkryj doskonałe apartamenty w komfortowej lokalizacji.

Nowoczesne osiedle Letniskowa Park znajduje się w południowej części Włocławka w urokliwej okolicy otoczonej lasem, w dzielnicy Michelin. Zbudowane technologią hybrydową z niezwykle trwałą konstrukcją nośną z prefabrykowanego żelbetu w klasie C30/37 oraz z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego KVH, co czyni budynek nowoczesnym, ekonomicznym i ekologicznym.

Każda z 9 willi zawiera cztery dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 86,46 m², z oddzielnym wejściem i komfortowym tarasem o powierzchni 27 m² przylegającym do salonu. Każda jednostka posiada co najmniej 1 miejsce parkingowe (łącznie 60 miejsc parkingowych) oraz ogród dostępny wyłącznie dla właściciela, o powierzchni od 85 m² do 206 m². W jednostce znajduje się pokój na poddaszu oraz schowek gospodarczy do przechowywania narzędzi, mebli ogrodowych i jest wyposażona w dwufunkcyjny gazowy piec centralnego ogrzewania.

Sąsiedztwo lasu i rzeki tworzy idealne warunki na weekendowe spacery i aktywny wypoczynek bez konieczności opuszczania miasta, a w pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, plac zabaw, skatepark oraz inne budynki użyteczności publicznej, co potwierdza dobrą lokalizację tej inwestycji.

Lokalizacja osiedla zapewnia szybki i sprawny dojazd do miasta komunikacją miejską oraz dzięki dogodnemu dojeździe do autostrady A1 tworzy komfortowe warunki na weekendowe lub wakacyjne wycieczki.

Zmodernizowana i przebudowana Aleja Jana Pawła II umożliwia jeszcze lepszą komunikację dzięki nowej nawierzchni, ścieżkom rowerowym i nowym chodnikom.

Rondo z turbiną usprawnia płynny ruch samochodów i zapewnia bezpieczeństwo na skrzyżowaniach, dodatkowo planowana w 2024 roku budowa nowego połączenia z Michelin do miasta i autostrady A1 czyni dzielnicę jedną z najlepiej skomunikowanych w mieście.

Planowana miejska ścieżka zdrowia zaoferuje mieszkańcom nową trasę pieszą, małe instalacje architektoniczne, tablice edukacyjne, zegar fenologiczny, rotujące puzzle oraz mini tor przeszkód i konstrukcje wspinaczkowe.

Z danych policji wynika, że Michelin jest jednym z najbezpieczniejszych rejonów Włocławka, co sprawia, że mieszkańcy czują się tu komfortowo i bezpiecznie. To szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych, które cenią spokój i bezpieczeństwo.

Pochylenie się w stronę natury, bezpieczeństwo, niskie koszty eksploatacji, wzorowe i optymalne rozplanowanie pomieszczeń oraz sprawdzone doświadczenie inwestora sprawia, że osiedle Letniskowa Park jest godne polecenia i zaufania.

Budizol realizuje inwestycję w dwóch etapach, z których pierwszy zostanie oddany w kwietniu 2024 roku, a budowa drugiego etapu osiedla jest już znacznie zaawansowana. Oznacza to, że klient jest minimalnie obciążony finansowo w okresie budowy, ponieważ inwestor pokrywa te koszty za niego.

Korzyści dla klienta są oczywiste:

• Czas oczekiwania na oddanie jednostki od momentu podpisania umowy do przekazania kluczy nie przekracza kilku miesięcy
• Cena za m² wybudowana przez Budizol jest niższa od aktualnej ceny rynkowej w pierwszym kwartale 2024 w regionie i we Włocławku przy zachowaniu standardu
• Minimalizacja formalności związanych z nabyciem prawa własności do jednostki mieszkalnej przez klienta
• Klient nie ponosi kosztów utrzymania części wspólnych w budynku, jak to jest standardem w wielorodzinnych budynkach

O inwestorze

Budizol to polska firma dwóch pokoleń z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym.
Przez lata brała udział w wielu standardowych i niezwykle złożonych inwestycjach w kraju i za granicą. We Włocławku jest rozpoznawana jako inwestor i generalny wykonawca m.in. Szklanych hal i budynków na placu Grodzkim.
Zdobyte doświadczenie i mocna pozycja na rynku gwarantują bezpieczeństwo inwestycji z wykorzystaniem nowoczesnych technologii.

Oferujemy naszym klientom rozwiązania zwiększające funkcjonalność, trwałość, wydajność i energooszczędność budynków.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 86,46 m²
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Prawda

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/letniskowa-park-etap-1-segment-b2-ID4kfde