Polecam nieruchomość zabytkową zbudowaną jako wolnostojący budynek w stylu willi miejskiej, która obecnie pełni funkcję biura. Nieruchomość znajduje się w Katowicach, w dzielnicy Ligota. Powierzchnia działki: 842 m². Użytkowa powierzchnia budynku: 450 m². Budynek został gruntownie wyremontowany w 2006 roku i zmodernizowany w 2011 roku. Konstrukcja murowana, budynek ocieplony, strop nad piwnicą typu Klein, pozostałe stropy drewniane, konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką ceramiczną. Budynek jest w pełni podpiwniczony (piwnice użytkowe). Na terenie znajduje się także wolnostojący garaż. Wewnątrz wszystkich kondygnacji (w tym piwnic) znajdują się pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, sale szkoleniowe, serwerownie, pomieszczenia gospodarcze i toalety. Użytkowa poddasze zostało zaaranżowane jako stylowe biura. Ze względu na charakter prowadzonej działalności, nie wszystkie pomieszczenia zostały uwzględnione na zdjęciach. Układ pomieszczeń znajduje się na dołączonych planach. Budynek usytuowany jest na działce objętej mpzp oznaczeniem 1UMW - tereny usług publicznych i wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja i układ nek najbliższego otoczenia pozwala na szeroki zakres działalności usługowych i biurowych lub adaptację do funkcji mieszkalnej. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z centrum Katowic, jak i drogami wyjazdowymi z miasta. Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalno-usługowe i tereny zielone. Cena: 2 990 000 PLN (brutto, bez VAT). Osoba odpowiedzialna za ofertę: Mirosław Zur, tel.: 668 193 919. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (art. 179b. Ustawy o gospodarce nieruchomościami „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnej działalności mającej na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie prawa do nieruchomości 2) nabycie lub zbycie prawa własności lokali spółdzielczych; 3) najem lub dzierżawa nieruchomości lub ich części; 4) innych niż określone w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.” Opis oferty oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 450,0 m²
Liczba sypialni: 11
Rok budowy: 1934

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Mirosław Zur

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ligota-stylowa-willa-biura-ID4rTU2