Ligota Wielka, Gmina Oława

nowy, bardzo ładny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

o powierzchni 135,35 m², 3 pokoje + salon, dwie łazienki,

garaż, ogród, taras

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER: (82,28 m²)

- wiatrołap - 6,06 m²,

- komunikacja - 1,74 m²,

- spiżarnia - 1,23 m²,

- przestrzeń dzienna - 35,77 m²,

- pomieszczenie gospodarcze - 5,54 m²,

- łazienka - 3,46 m²,

- taras - 28,00 m²,

- garaż - 28,48 m²,

PIĘTRO: (53,05 m²)

- sypialnia - 11,73 m²,

- sypialnia - 9,69 m²,

- sypialnia - 9,55 m²,

- łazienka - 4,22 m²,

- garderoba - 8,28 m²,

- komunikacja - 9,58 m²,

BUDYNEK wybudowany w tradycyjnej technologii z materiałów ceramicznych,

ekologiczny, energooszczędny, nowoczesny kształt, ocieplony z polistyrenem,

dach dwuspadowy ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną.

Nowoczesny układ rynien ukrytych na elewacji, duże panoramiczne okna PCV wyposażone w zewnętrzne rolety oraz drewniane okna dachowe.

Wszystkie instalacje rozprowadzone: wodna, elektryczna,

domofon oraz zewnętrzne oświetlenie budynku.

Posadzki wylewki betonowe, wysokość pomieszczeń 2,90 m.

Garaż w konstrukcji budynku z bramą na pilot.

Ogrzewanie i ciepła woda z odnawialnego źródła energii – pompa ciepła

powietrze-woda, system rozprowadzania ogrzewania podłogowego w budynku,

kominek (przygotowane podłączenie).

MEDIA: woda, prąd, kanalizacja: szambo

Dom dobrze rozplanowany, funkcjonalny układ pomieszczeń, oferta obejmuje przestronny salon z kuchnią, jadalnią oraz komfortową strefę nocną z trzema sypialniami. Z salonu wyjście na taras i ogród, otwarta przestrzeń z widokiem na las zapewnia poczucie spokoju i relaksu po dniu pełnym wyzwań.

Działka: 554 m²

ETAP PRAC BUDOWLANYCH: Stad deweloperski

Lokalizacja: południowe obrzeża Oławy, urokliwy, cichy, bezpieczny rejon,

cisza, zieleń, blisko lasu, w pobliżu domów jednorodzinnych, szybki i wygodny dojazd

do Oławy i drogi krajowej S8 w kierunku Wrocławia i Warszawy.

Cena: 850 000 PLN / do negocjacji

Serdecznie zapraszamy na prezentację

Beata Rynkowska

tel 501 631 066

DODATKOWE INFORMACJE

ładna, spokojna okolica, niskie budynki

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Segment bliźniak: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Beata Rynkowska Nieruchomości

Kontakt: 501 631 066

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ligota-wielka-135m2-4-pokoje-2-lazi-garaz-ogrod-ID4xKMS#map