Przedstawiam Państwu niepowtarzalny apartament o powierzchni 94,73 m² z balkonem, zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji Wille Estezja przy ul. Tymiankowej na wrocławskiej Lipie Piotrowskiej. To idealna przestrzeń dla osób, które cenią sobie komfort, harmonię oraz bliskość do centrum miasta.

Lokalizacja: Wrocław, ul. Tymiankowa

Powierzchnia użytkowa: 94,73 m² + dodatkowe poddasze, które nie jest wliczone w metraż.

Cena: 949 660 zł

Miejsce postojowe: 26 000 zł

Apartament usytuowany jest w kameralnym, willowym kompleksie – traficie Państwo do 32 lokali w 8 budynkach, co gwarantuje komfort, prywatność oraz spokój. Planowane zakończenie budowy to wrzesień 2025 roku.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 94,73 m²

• Dodatkowe, niezależne poddasze do aranżacji – idealne na styli bawialni, kino domowe, czy siłownię

• Komfortowe schody drewniane prowadzące na poddasze

• Klimatyzacja dostępna na dwóch poziomach – maksymalny komfort w upalne dni

• Duży balkon z przestrzenią na poranną kawę i wieczorny relaks

• Rozkład: 4 sypialnie, salon z aneksem, 2 łazienki oraz WC

Rozkład pomieszczeń:

Parter – 5,71 m²

• Korytarz wejściowy

1. piętro – 33,03 m²

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 31,31 m²

• Toaleta – 1,72 m²

• Wyjście na balkon

Poddasze – 55,99 m²

• 3 sypialnie – 15,03 m² | 15,13 m² | 14,31 m²

• Łazienka – 4,31 m²

• Przestronny korytarz

+ Dodatkowe poddasze (niewliczone w metraż użytkowy)

• Idealne na strefę relaksu, pokój hobby lub przestrzeń do pracy zdalnej

Co jeszcze zyskujesz?

Wysoka jakość wykończenia i nowoczesny design

Kameralne osiedle o niskiej zabudowie – tylko kilku sąsiadów

Duża ilość naturalnego światła oraz spokojna, zielona okolica

Starodrzew przy osiedlu – naturalna osłona i tworzenie mikroklimatu

Doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów

3 minuty spacerem do przystanku autobusowego

Szybki dojazd do AOW i ścisłego centrum (15–20 minut)

W sąsiedztwie sklepy, piekarnie, żłobki, szkoły

Planowana linia tramwajowa i obwodnica

Zielone tereny spacerowe oraz trasy rowerowe

To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają komfortowego lokum z elastyczną możliwością aranżacji dodatkowego metrażu według własnych potrzeb. W jednym z pokoi znajdują się schody prowadzące na poddasze, które można przekształcić w gabinet, strefę relaksu, pokój dla dziecka, garderobę lub siłownię domową.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Marlena Czarnecka

731701939

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji oraz przekazania mieszkania,

- Pomoc w skompletowaniu dokumentów oraz w formalnościach,

* Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,

- Sprawdzone kancelarie notarialne,

- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,

- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Staramy się, aby informacje o naszych ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis oferty prezentowany na stronie internetowej bazuje na oględzinach nieruchomości oraz danych zdobytych od właściciela. Może być poddany aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lipa-piotrowska-dwupoziomowe-i-balkon-i-4-pokoje-i-plus-poddasze-ID4x8ZH.html