Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz mieszkać i jednocześnie prowadzić własny biznes, koniecznie sprawdź moją ofertę! Oferuję do sprzedaży jednostkę mieszkalną z oddzielnym pomieszczeniem usługowym, o łącznej powierzchni 60,17 m², usytuowaną na parterze wielorodzinnego budynku przy ul. Mickiewicza w Ostródzie. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, na jednej z głównych arterii komunikacyjnych o dużym natężeniu zarówno ruchu pieszych, jak i pojazdów. W pobliżu znajduje się wiele miejsc parkingowych. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości rozwinięta jest działalność handlowo-usługowa oraz placówki użyteczności publicznej. Niedaleko od budynku znajduje się amfiteatr, jezioro Drweckie z molo i promenadą oraz Zamek, które są często odwiedzane nie tylko przez mieszkańców, ale także przez turystów odwiedzających Ostródę, którzy mogą stanowić potencjalną grupę klientów dla prowadzonego biznesu. Jednostka posiada dwa wejścia - od ulicy (prowadzące do pomieszczenia usługowego) oraz od podwórka (prowadzące do części mieszkalnej). Powierzchnia części usługowej - 20,94 m², składa się z: - pomieszczenia usługowego 16 m² - pokoju socjalnego 2,52 m² - WC 0,98 m² - umywalki 1,44 m². Powierzchnia części mieszkalnej - 40 m², obejmuje: - pokój dzienny z aneksem kuchennym 14,8 m² - sypialnia 9,5 m² - sypialnia z oknem wewnętrznym 5,63 m² - korytarz 5 m² - łazienka 2,52 m² - korytarz 2,55 m². Część usługowa jest w dobrym stanie technicznym. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Podłoga wyłożona płytkami. Ogrzewanie zapewnione przez elektryczne grzejniki. Ostatnia prowadzona działalność to pizzeria (pizza na wynos). Część mieszkalna również jest w dobrym stanie technicznym. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. W salonie i sypialniach podłoga z laminatu, w łazience i aneksie kuchennym płytki. Jednostka jest idealna do prowadzenia nieinwazyjnych usług, takich jak: - salon fryzjerski lub barber shop, - gabinet fizjoterapii, - salon kosmetyczny lub spa, - mała gastronomia (pizzeria, kawiarnia, cukiernia). Serdecznie zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk tel: 690 601 101 email: Ta reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,17 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter

Sprzedający: Dariusz Jakubczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zyj-i-zarabiaj-dwie-funkcje-w-jednym-miejscu-ID4uQ8m.html