UWAGA: Dla osób fizycznych będących obywatelami krajów spoza UE, uzyskanie zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji nie jest wymagane do zakupu działki.

Żyj wśród stawów i lasów, zaledwie 1 km od granic Wrocławia i 20 minut od centrum miasta! Wybierz swój dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² na piętrze) lub dom bliźniak, gdzie każda połowa ma powierzchnię użytkową 85,90 m² (około 90 m² na piętrze).

Kim jesteśmy?

Od ponad 9 lat skutecznie działamy na rynku deweloperskim na Ukrainie, specjalizując się w budowie domów jednorodzinnych, bliźniaków i szeregówek w stylu bawarskim. Nasze inwestycje wyróżniają się elewacjami wykonanymi z ręcznie formowanej cegły, co nadaje projektom unikalny charakter i trwałość.

Od 2022 roku rozszerzamy działalność również w Polsce. Realizujemy inwestycje wokół Warszawy, prowadzimy budowy na Dolnym Śląsku oraz przygotowujemy się do uruchomienia nowych projektów w okolicach Krakowa. Dzięki doświadczeniu i zaangażowaniu naszego zespołu tworzymy nowoczesne osiedla, które odpowiadają potrzebom wymagających klientów, łącząc estetykę z funkcjonalnością i jakością.

Wierzymy, że dom to nie tylko miejsce do życia, ale przestrzeń inspirująca i dająca poczucie bezpieczeństwa. Dlatego każdy projekt tworzymy z myślą o przyszłych mieszkańcach.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O inwestycji:

Inwestycja nazwana Bawarski Zakątek będzie realizowana w Pruszowicach przy ul. Księżycowej, w gminie Długoleka. To miejsce łączy klimat podmiejski z szybkim dostępem do Wrocławia – do centrum można dojechać samochodem w zaledwie 20-25 minut. Bliskość kluczowych tras, w tym dostęp do autostrady A8 i drogi ekspresowej S8, zapewni wygodną komunikację nie tylko z samym miastem, ale także z wieloma ważnymi punktami regionu. Tutaj szybko dojedziesz do pracy, na zakupy i swobodnie zaplanujesz weekendowe wycieczki.

- Centrum Wrocławia – 12 km

- Autostrada A8 i droga ekspresowa S8 – 5 km

- Lotnisko we Wrocławiu – 25 km

- Park wodny Zakrzów – 5 km

- Las Zakrzów i liczne stawy – 600 m

- Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m

- Park Szczodre – 4 km, 15 minut rowerem

- Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Bawarski Zakątek to projekt o kameralnym charakterze, obejmujący:

Dom bliźniak z powierzchnią każdej połowy 85,90 m² (około 90 m² na piętrze). Działka dla przedniej połowy domu bliźniaczego od tyłu ma około 375 m², ogród – około 251 m², działka dla przedniej połowy domu od frontu to około 265 m², ogród – 141 m².

Dom wolnostojący o powierzchni 91,55 m² (około 102 m² na piętrze). Działka dla domu to około 549 m², ogród około 430 m².

Budynki wyróżniają się nowoczesnym stylem, łącząc elegancję z przytulną atmosferą rodzinną. Starannie zaprojektowana fasada, wykonana z ręcznie formowanej belgijskiej cegły w stylu bawarskim, dodaje inwestycji unikalny charakter i podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:

* Żelbetowy strop

* Schody żelbetowe

* Na parterze tynk na ścianach i sufitach

* Na poddaszu tynk na ścianach

* Dach ocieplony pianką PUR

* Płyty gipsowo- kartonowe na poddaszu

* Wylewki na podłogach na obu poziomach

* Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach

* Stolarka drzwiowa i okienna

* Zainstalowane systemy

* Rozdzielnie elektryczne

* Skrzynki

* Ściany zbudowane z aeracji, wełny mineralnej i ręcznie formowanej cegły belgijskiej

* Na ogródku sadzimy tuje i kładziemy trawnik

* Drewniane tarasy 2,5x5 malowane na czarno

* Parking z ekogridami

Media: pompa ciepła, prąd, woda i kanalizacja – oczyszczalnia biologiczna.

Wszystkie budynki realizowane są na wysokim standardzie!

Zapraszamy do obejrzenia naszego domu bliźniaczego

youtube.com/watch?v=4hErJ9OaHtk

Ceny:

Przednia połowa domu bliźniaczego – 790 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe naziemne)

Tylnia połowa domu bliźniaczego – 850 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe naziemne)

Termin zakończenia budowy - grudzień 2025

Przekazanie umów własnościowych - marzec 2026

Specyfikacja:
Powierzchnia: 85,9 m²
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Olena Bilan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-na-osiedlu-bawarski-zakatek-ID4xzTS