Na sprzedaż 4 sąsiadujące działki budowlane w Stryszowie!
Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech działek przylegających do siebie, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i usługową, położonych w malowniczej wiosce Stryszów (powiat Wadowice, województwo Małopolskie). Nieruchomości znajdują się w cichej, zielonej okolicy.

Szczegóły oferty:

• 
  
• Lokalizacja: Stryszów
  
• Gmina: Stryszów
  
• Powiat: Wadowice
  
• Województwo: Małopolskie
  
• Numery ewidencyjne działek: 4208/2, 4209/2, 4210, 4211
  
• Dojazd: asfaltowa droga gminna
  
• Ukształtowanie terenu: strome, dobrze nasłonecznione
  
• Stan prawny: uregulowany, jeden Księga wieczysta
  

Wymiary działek:

• 
  
• 4208/2 - ok. 4,7 x 107 x 21 x 99
  
• 4209/2 - ok. 20 x 215
  
• 4210 - ok. 77 x 4 x 68 x 4
  
• 4211 - ok. 126 x 10
  

Cel - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Przedmiotowe działki objęte są obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr III/13/2014 oraz XVIII/153/2016 Rady Gminy Stryszów.
Symbol planu: teren pod zabudowę mieszkaniową i usługową

Wybrane przepisy MPZP:

• 
  
• zabudowa jednorodzinna i nieinwazyjne usługi,
  
• dopuszcza się zabudowę wolnostojącą,
  
• maksymalna wysokość budynków: 9 m,
  
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 30-45°,
  
• wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30%,
  
• teren biologicznie czynny: minimum 50%,
  
• możliwość lokalizacji zbiorników na deszczówkę,
  
• obowiązek zachowania harmonii z istniejącą zabudową.
  
• Plan dopuszcza także realizację budynków usługowych (nieinwazyjnych), co daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno dla indywidualnych inwestorów, jak i deweloperów.
  

Media

• 
  
• Prąd: na drodze, w pobliżu działek
  
• Woda: miejskie zaopatrzenie w wodę - na drodze
  
• Gaz: brak (możliwość podłączenia butli lub alternatywnych źródeł)
  

Otoczenie i infrastruktura
Działki znajdują się w cichej, kameralnej części Stryszowa, otoczone zielenią, z bardzo dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury:

• 
  
• szkoła podstawowa - ok. 850 m,
  
• przystanek autobusowy - 400 m,
  
• w sklep spożywczy - 500 m,
  
• urząd gminy, ośrodek zdrowia - ok. 1 km,
  
• Jezioro Mucharskie - 10 minut samochodem,
  
• Wadowice - 15 minut,
  
• Kraków - ok. 50 minut.
  

Dojazd do działek zapewniony asfaltową drogą - bardzo dobrze utrzymaną, odśnieżaną przez cały rok.

Dlaczego warto?

• 
  
• działki objęte MPZP - można budować od razu, bez konieczności uzyskiwania WZ,
  
• dogodne położenie - południowe nachylenie, widok na okoliczne pagórki,
  
• możliwość zakupu jednej lub kilku działek - dla inwestora, rodziny lub jako inwestycja,
  
• cisza i spokój z szybkim dojazdem do miasta,
  
• pełna dokumentacja, czytelny stan prawny - gotowe do sprzedaży.
  

To tutaj zaczyna się twoja przyszłość. Budowa domu z widokiem, tworzenie małego kompleksu domów na wynajem, a może inwestycja w miejsce, które zyska na wartości z czasem? To zależy od Ciebie. Stryszów oferuje przestrzeń, ciszę, widok – oraz konkretne możliwości.

Natalia Wilczyńska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

+48 537-028-396


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Czy zastanawiasz się, jak sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy wyłącznie z sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy bezpieczną transakcję. Niemożliwe stanie się możliwe! Jesteśmy z Klientami aż do końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Agentami! :)