Lokal z projektem o powierzchni 120 m² na II piętrze, w ścisłym centrum miasta, zlokalizowany w kamienicy przy ul. Wyzwolenia 32, obok Ratusza Miejskiego w Olsztynie. To idealne miejsce na biuro, działalność biurową lub mieszkanie na wynajem krótkoterminowy. W sąsiednich pomieszczeniach znajduje się kancelaria notarialna oraz kancelaria prawna. Obecnie przeprowadzono gruntowny remont budynku, w tym wykończono łazienkę, jak przedstawiono na zdjęciach. Wystarczy pomalować ściany i ułożyć podłogę według własnego projektu. Na życzenie możliwe jest przygotowanie projektu. Prace obejmowały: - Wykończoną łazienkę, jak na zdjęciach, - Nową tynk na ścianach i sufitach (stary tynk usunięto do cegły), - Demontaż starej podłogi i ułożenie nowej z ociepleniem, - Zainstalowano klimatyzację, - Nowa instalacja elektryczna i internetowa, - Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i grzewcza, - Nowa stolarka okienna i drzwiowa. Posiadam pełną dokumentację fotograficzną wykonanych prac. Lokal posiada piwnicę i pomieszczenie gospodarcze na podwórku. Lokal posiada balkon. Obecnie przygotowano projekt pod działalność biurową lub biurową, ale istnieje możliwość sporządzenia projektu pod inną działalność lub mieszkanie. Wystawiana jest faktura VAT, nabywca nie płaci podatku PCC. Cena brutto: 789 500 PLN (z VAT 8%). Uwaga!!! Nie prowadzę współpracy z agencjami nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 2
Rok budowy: 1900

Sprzedający: Marcin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-apartament-120m-w-samym-centrum-olsztyna-ID4lXvo