Lokalizacja z ogromnym potencjałem!!! KUPUJĄCY NIE POKONUJE KOSZTÓW AGENCJI W TEJ TRANSAKCJI!!! Inwestycja (obecnie grunt rolny) 20 minut od lotniska Okęcie, wzdłuż ekspresowej Drogi Warszawa - Kraków (S7). OPIS Alpha Nieruchomości oferuje na sprzedaż grunt rolny wzdłuż S7 w Rudzie, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński. Cała powierzchnia składa się z 7 działek o łącznej powierzchni 1,2076 ha, bezpośrednio przy S7, z asfaltowym dojazdem do granic działki przez drogę wewnętrzną, bezpośrednio od wiaduktu na ulicach Piaseczyńskiej i Runowskiej. PRZEZNACZENIE Wymiary całej powierzchni wynoszą około 120 x 100 metrów z drogą wewnętrzną na środku. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tarczyn działki są przeznaczone na trasę S7 (4 działki nr 2/30; 2/40; 2/13; 2/15) oraz na działki rolne (3 działki nr 2/26; 2/12; 2/14). W gminie Tarczyn złożono wniosek o przekształcenie terenu na działki usługowe, strefę gospodarczą, strefę handlową dużego formatu oraz strefę infrastrukturalną. Istnieje możliwość sprzedaży działek w różnych konfiguracjach. Obecnie teren można przeznaczyć pod bazę pojazdów, magazyn (np. e-commerce), składowisko drewna, skład budowlany, zakładając, że budynek nie będzie związany z gruntem. MEDIA Prąd dostępny jest na ulicy Granicznej, na końcu działki. DOSTĘP Dojazd od węzła nr 70 Tarczyn (Los) przez drogę wewnętrzną w kierunku Kotorydz, wjechać na pierwszy wiadukt i przejechać nad trasą S7 na drugą stronę, droga wewnętrzna poprowadzi bezpośrednio do granic działki. Dojazd ulicami Piaseczyńską i Runowską. Działki włączone do całości: 2/26 powierzchnia 1500 m² cena 97 500 PLN (65 PLN/m²) 2/12 powierzchnia 1770 m² cena 115 050 PLN (65 PLN/m²) 2/14 powierzchnia 1780 m² cena 115 700 PLN (65 PLN/m²) Działki przy planowanej trasie S7 - jest to zaznaczone w MPZP dla następujących 4 działek: 2/40 powierzchnia 2125 m² cena 138 125 PLN (65 PLN/m²) 2/13 powierzchnia 1961 m² cena 127 465 PLN (65 PLN/m²) 2/15 powierzchnia 2321 m² cena 150 865 PLN (65 PLN/m²) 2/30 powierzchnia 619 m² cena 40 235 PLN (65 PLN/m²) Całkowita powierzchnia: 1,2076 ha 2/4 powierzchnia 1733 m² cena 112 645 PLN (65 PLN/m²) grunt rolny z zabudową, z linią wysokiego napięcia po drugiej stronie trasy. Zachęcam do kontaktu. Robert Zieliński Alpha Nieruchomości

Specyfikacje:
Powierzchnia: 12076,0 m²

Sprzedający: Robert Zieliński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokalizacja-o-ogromnym-potencjale-blisko-okecie20-ID4xHOi