Numer ogłoszenia: #373DZ0325 Powierzchnia budynku do 60%. Możliwość budowy bliźniaka! #landisourspecialty KUPUJĄCY PRZEZ NASZĄ AGENDĘ NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRzedający Na sprzedaż (w komplecie) dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 1784 m², przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, położone w Lodygowicach. Przybliżone wymiary działek zawarte są w załączniku graficznym. Działka (zgodnie z załączoną mapą w galerii zdjęć) posiada dostęp do: - sieci energetycznej - sieci gazowej fi40 (na zachodniej granicy) - sieci wodociągowej fi90 (na zachodniej granicy) Złożyliśmy zapytanie o pisemne warunki/poręczenia. Nieruchomość: - jest połączona z drogą gminną przez utwardzoną drogę wewnętrzną (udział w cenie wliczony) - znajduje się poza strefą zagrożenia powodziowego według HYDROPORTAL ISOK - znajduje się poza obszarami ochrony przyrody, w tym poza obszarem Natura 2000, zgodnie z GEOSERWIS GDOŚ W najbliższym otoczeniu znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne, jezioro, kluby żeglarskie, wypożyczalnie sprzętu wodnego itp. Lokalizacja oferuje sprawne połączenia do Żywca i Bielska-Białej drogą S1. Ceny: 289 000 PLN do negocjacji Kluczowe informacje o przeznaczeniu terenów MN (zabudowa jednorodzinna): - przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza; brak zakazu zabudowy szeregowej - dopuszcza się: (…), usługi nieuciążliwe wbudowane w budynek mieszkalny lub w budynek położony na wspólnej działce z budynkiem mieszkalnym - nieprzekraczalna linia zabudowy - brak zastosowania - powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 60%; - intensywność zabudowy: 0.01 – 1.8; - procentowy udział biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki do 30%; - geometria dachu: budynki mieszkalne i usługowe: dachy dzielone i wielospadowe symetryczne, umożliwiające dachy niskie, z kątem nachylenia głównych płaszczyzn dachów od 25 do 45 stopni, oraz inne formy i nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku; - wysokość budynków: budynki mieszkalne jednorodzinne i (…) max. 12 m; budynki usługowe: max. 8 m; pozostałe obiekty budowlane max. 5 m, z wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej; - obszar nowo wydzielonych działek pod stanowisko: zabudowę jednorodzinną wolnostojącą: min. 600 m²; zabudowę bliźniaczą: min. 450 m²; zabudowę mieszkalną z funkcją usługową: min. 600 m² Pełna treść uchwał dostępna na stronie internetowej Gminy Lodygowice. Istnieje możliwość zakupu projektu Archon w naszym biurze, kontakt z certyfikowanym architektem i geodetą pod jednym adresem. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przesłana treść pochodzi ze zweryfikowanych i publicznie dostępnych źródeł (księgi wieczyste, akty prawa miejscowego lub decyzje ustalające warunki zabudowy). Publikacja każdego ogłoszenia poprzedzona jest analizą stanu prawnego przedmiotu ogłoszeń przeprowadzoną przez osobę posiadającą odpowiednie kwalifikacje i wiedzę. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SILESIA NIERUCHOMOŚCI – LICENCJA NA POŚREDNICTWO NR 13345 UL. NIEpodległości 48 CZECHOWICE-DZIEDZICE Posiadamy długoletnie doświadczenie w transakcjach nieruchomościami. BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY NIERUCHOMOŚCI Z UBEZPIECZENIEM Odpowiedzialności Cywilnej. ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1784,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: LUKASZ MNICH

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lodygowice-wygodna-lokalizacja-duza-dzialka-ID4wCfl