OFERTA od agencji DANAX: sprzedaż wolnostojącego domu w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni użytkowej 109,02 m², wybudowanego według indywidualnego projektu. Dom zostanie zbudowany w tradycyjnej technologii z komórkowego betonu, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Dach będzie pokryty blachą. Dom będzie ocieplony pianką PUR na poddaszu. Okna PVC z potrójnymi szybami. Wyposażony w system rekuperacji z rekuperatorami. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z wyjątkiem spiżarni. Do domu podłączone będą media: woda, prąd oraz światłowód. Ogrzewanie będzie zapewnione przez gazowy kocioł z zasobnikiem na gaz, gaz pochodzić będzie z zbiornika umieszczonego pod ziemią o pojemności 2,7 m³. Na działce będzie znajduje się szambo o pojemności 8,8 m³, wyposażone w czujnik napełnienia powiązany z aplikacją mobilną, który będzie na bieżąco monitorować poziom napełnienia i automatycznie powiadomi firmę oczyszczającą. Cały system działa bez konieczności konserwacji, zapewniając komfort i spokój na co dzień. Planowane oddanie do użytkowania to pierwszy kwartał 2026 roku. W skład domu wchodzą:
Parter (59,35 m²): salon (25,11 m²), kuchnia (11,88 m²), spiżarnia (3,27 m²), łazienka (3,59 m²), gabinet (9,20 m²), przedsionek (3,30 m²), kotłownia (3,00 m²).
Pierwsze piętro (49,07 m²): pokój 1 (9,60 m²), pokój 2 (11,00 m²), pokój 3 (11,37 m²), garderoba (3,29 m²), pralnia (3,19 m²), łazienka (5,72 m²), korytarz (4,90 m²). Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń, w tym dodania dodatkowego pokoju na piętrze. Poddasze nieużytkowe.
DZIAŁKA: Kluczową zaletą nieruchomości jest działka o powierzchni 558 m², położona na niewielkim wzniesieniu na słonecznej południowej krawędzi. Działka będzie ogrodzona panelowym ogrodzeniem w kolorze grafitowym. Do domu będzie prowadzić wewnętrzna droga dojazdowa, której udział jest sprzedawany. Droga zostanie wybrukowana kostką i oświetlona. Na działce będą dwa miejsca parkingowe utwardzone kostką, z możliwością wybudowania wiaty garażowej.
LOKALIZACJA: Dom znajduje się w cichej i spokojnej części miasta, przy ulicy Słowiańskiej, zaledwie kilka kilometrów od północnych granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta. Obszar charakteryzuje rozległa zieleń, pola, lasy oraz pagórkowaty krajobraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej. W pobliżu znajduje się Park Narodowy Ojcowski, znany z malowniczych dolin, odsłonięć skał wapiennych, jaskiń i bogatej przyrody. To doskonałe miejsce na piesze wędrówki, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na łonie natury. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pobliskich miast i podstawową infrastrukturę, w tym sklepy, szkołę podstawową i przedszkole. Około 1 km od osiedla znajduje się przystanek MPK Krasieniec Zakupny. Do granic Krakowa dojazd samochodem zajmuje około 15 minut. To świetne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, z dogodnym połączeniem z Krakowem.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU, chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące tej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 109,02 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Tomasz Trocha

Kontakt: 502 181 980

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-loftowe-zacisze-krasieniec-stary-ID4xBVI