Na sprzedaż gotowy do wynajmu mikro apartament, usytuowany przy ul. Bierutowskiej na Psim Polu, w inwestycji Apartamenty Hydral. Cały lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, co zapewnia stały dochód.

Powierzchnia lokalu wynosi 26,7 m2, znajduje się na trzecim piętrze budynku z windą. W jego skład wchodzą przedpokój, pokój z aneksem kuchennym i łazienka.
W salonie można znaleźć rozkładaną sofę z funkcją spania, biurko do pracy oraz stół z krzesłami, idealny do spożywania posiłków. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą, mikrofalówkę, zlew oraz wiele szafek i szuflad.
Łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę oraz toaletę. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa i lustro.
Duże okna, usytuowane od strony zachodniej, oferują widok na zieleń oraz panoramę miasta, co pozwala cieszyć się malowniczymi zachodami słońca. Dodatkowo, wysokie pomieszczenie (2,75 m) zapewnia wrażenie przestronności.

To doskonała okazja na inwestycję pod wynajem.
Cena ofertowa to kwota brutto - możliwe jest odliczenie 23% podatku VAT
Cena netto wynosi 276.425 zł.
Nie ma konieczności posiadania firmy, aby móc skorzystać z odliczenia VAT!

Budynek umiejscowiony jest na terenie Wrocławskiego Parku Biznesu - Bierutowska Park, gdzie znajduje się wiele firm oraz zakładów, co stwarza potencjalne możliwości wynajmu. To wyjątkowa inwestycja, zrealizowana w ramach rewitalizacji kompleksu obiektów poprzemysłowych, przy zachowaniu ich industrialnego charakteru.
W obrębie obiektu dostępne są siłownia, basen, zajęcia aqua-fitness, sala do ćwiczeń, akrobatyka powietrzna, boisko do koszykówki oraz sklep Żabka.

Świetna komunikacja z terenem miasta, blisko drogi wylotowej do Warszawy oraz łatwy dostęp do AOW. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Psie Pole. Tylko 15 minut spacerem do Ronda Kiełczowskiego, gdzie są liczne sklepy, restauracje, bary i punkty usługowe.

Zalety:
- funkcjonalne wnętrze
- lokal w pełni umeblowany i wyposażony
- miejskie media
- winda w budynku
- wysokie, przestronne pomieszczenia
- atrakcyjna architektura
- stacja kolejowa Psie Pole
- inwestycja gwarantująca stały przychód
- możliwość odliczenia podatku VAT 23%

Oferta wyłączna
* Kupujący nie ponosi kosztów z tytułu wynagrodzenia dla biura

Zapraszam na prezentację
Barbara Maciejewska
691 867 928

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W przypadku potrzeby wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w wyborze najlepszej oferty spośród wielu banków oraz poprowadzą przez proces krok po kroku."