|
Grunt inwestycyjny 8 minut od węzła autostradowego Ptaszków S3 w kierunku Świnoujścia - Szczecina (DE) - Lubawki (CZ)

(tereny pod projekty usługowe, produkcyjne, magazynowe, logistykę, stacje paliw)

Rekomendujemy na sprzedaż działkę przeznaczoną pod inwestycję o powierzchni 1,84 ha zlokalizowaną w Borownie, gmina Czarny Bór, niedaleko Kamiennej Góry, powiat Wałbrzych, województwo dolnośląskie. Odległość od Kamiennej Góry (5 km), od Sobiencina (12 km), od Wałbrzycha (17 km).

OPIS

Nieruchomość stanowi działkę o nieregularnym kształcie przypominającym trapez. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - drogi gminnej nr 367. Położona jest w komunikatywnym miejscu, przy drodze prowadzącej z Wałbrzycha do Jeleniej Góry.

W pobliżu znajduje się linia kolejowa Wałbrzych - Jelenia Góra z bocznicą kolejową w Czarnym Borze - idealne rozwiązanie ułatwiające transport i logistykę.

Obszary przemysłowe wspierane przez Wałbrzyską Specjalną Strefę Ekonomiczną (WSSE) oraz Dolnośląską Agencję Współpracy Gospodarczej sp. z o.o. (DAWG).

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka jest przeznaczona pod obszary usługowe, produkcyjne, magazynowe - tereny komunikacji drogowej, w tym stacje paliw - symbol 4U (zgodnie z Uchwałą Nr. X/44/2011 Rady Gminy Czarny Bór z dnia 17 października 2011 r., dotyczącej uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Czarny Bór i Borówno - obszar „A”).

Nieruchomość położona jest na obrzeżach zurbanizowanej części wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy oraz parking z warsztatem mechanicznym.

Wstępny koncepcja zagospodarowania terenu przewiduje działkę na cele logistyczne, obsługę dużych pojazdów typu TIR, parking, działalność usługową, produkcyjną lub magazynową.

Media (w pobliżu działki): prąd, sieć wodociągowa, kanalizacja.

Zalety

• 
  
• grunt inwestycyjny,
  
• możliwość rozbudowy,
  
• przeznaczona pod usługi/produkcyjne/magazynowe/logistyczne i stacje paliw,
  
• świetna lokalizacja z dobrym dojazdem do S3,
  
• możliwość tworzenia dużej liczby miejsc parkingowych, obszerna przestrzeń manewrowa,
  
• atrakcyjna lokalizacja,
  
• dostępność działki od razu.
  

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta ekskluzywna.

Pomagamy w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. We właściwym czasie nasz notariusz sporządzi umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszą ofertę kredytową z banku, wypełniając wszystkie niezbędne dokumenty.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::LINK DO WIDEO |

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Lao |
+48 71 783 98 57 |
733 200 919 |

::DANE AGENCJI |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

Broker odpowiedzialny za realizację umowy brokerskiej: Piotr Lao (numer licencji: 28934)

|

Specyfikacja:
Powierzchnia: 18408,0 m²

Sprzedający: Piotr Lao

Kontakt: +48 71 783 98 57

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/logistyka-produkcja-stacjepaliw-s3ptaszkow-8min-ID4wszh