Z radością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania w kamienicy, które do tej pory pełniło funkcję biura. Lokal składa się z pięciu pokoi, dwóch toalet, kuchni, jadalni oraz ciągów komunikacyjnych. Powierzchnia poszczególnych pokoi wynosi: około 14 m2, 25,5 m2, 29,5 m2, 20 m2 oraz 11 m2. Dodatkowo, przeszklenie loggii, o powierzchni około 8 m2, wyposażonej w kaloryfery oraz gniazda elektryczne, umożliwia wykorzystanie jej jako oddzielnego biura. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 132,61 m2. Zarówno poszczególne pomieszczenia, jak i całe biuro wyposażone są w systemy alarmowe. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Mieszkanie jest dwustronne, z widokiem na północny wschód od ulicy oraz południowy zachód od parkingu. W kuchni, korytarzach oraz łazienkach podłogi pokryto płytkami, natomiast w pokojach znajdują się piękne, cyklinowane podłogi drewniane. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,35 m. Mieszkanie jest odmalowane, lecz dwa pokoje mogą wymagać odświeżenia po usunięciu mebli właściciela. Do lokalu przynależy również piwnica. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na terenie kamienicy. W pokojach dostępne są łącza internetowe, a budynek został wyposażony w światłowód. Zarządzaniem budynkiem zajmuje się wspólnota mieszkańców. Czynsz do wspólnoty wynosi około 427 zł miesięcznie.

Nieruchomość może być wykorzystywana jako biuro, gabinet lub lokal mieszkalny.

Proponowana cena sprzedaży wynosi 620.000,00 zł.

Miesięczny koszt wynajmu to 4.500 zł, plus opłaty eksploatacyjne, takie jak czynsz, prąd i gaz (zgodnie z licznikami). Kaucja: jednomiesięczny czynsz.

Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Jerzy Szymański

Pośrednik PFRN, licencja 23693

Niniejszy opis ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do negocjacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów art. 66 paragraf 1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz opisy zawarte w powyższym tekście są objęte ochroną praw autorskich.

Opis na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-132-m2-w-kamienicy-sprzedam-lub-wynajme-ID4nI99.html