Gotowy dom - połowa bliźniaka zaledwie 19 km od centrum Warszawy w Lomiankach Dziekanow Leśny.
Komunikacja miejska
Wszystkie media
Brak podatku PCC i prowizji

Bardzo funkcjonalny i nowoczesny dom. Wyróżnia się zwartą, prostą konstrukcją.
Budowa gotowa do użytkowania.
Niezależna nieruchomość z wybrukowanymi miejscami parkingowymi, ogrodzonymi własną bramą.

Przy łącznej powierzchni 117 m², powierzchni użytkowej 90 m² (nie licząc dużego poddasza) mamy:
Na parterze:
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (38 m²) oraz wyjście na taras i ogród.
- Toaleta z kotłownią
- Wiatrołap z miejscem na szafę

Na pierwszym piętrze:
- Trzy pokoje (11, 10 i 9 m²)
- Przestronna łazienka (5,6 m²)

Duże, użytkowe poddasze (24 m², powierzchnia podłogi 57 m²) z wylewanymi schodami żelbetowymi - doskonałe miejsce na sypialnię, biuro, fitness lub rodzinne przechowywanie

Działka o powierzchni około 180 m² jest ogrodzona, dostęp do budynku i podjazd wybrukowany, ogrodzenie z własną bramą wejściową.

Dom w stanie deweloperskim, wybudowany zgodnie z projektem JB53 Extradom:
- Ściany: ceramiczne bloczki Porotherm 25 cm ocieplone 20 cm styropianem
- Stropy: żelbetowe płyty
- Dach: dwuspadowy, wiązary drewniane, pokrycie z blachy grafitowej
- Okna PVC trzyszybowe,
- Ogrzewanie gazowe,Podłogowe na wszystkich kondygnacjach
- Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjne, elektryczne, RTV, alarm
- Instalacje zewnętrzne - przyłącza elektryczne i gazowe
- Ogrodzenie panelowe, elementy stalowe powlekane - kolor antracyt

Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód
Obszar jest bardzo przyjazny rodzinom z dziećmi. Mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury - szkoły, przedszkola, żłobki, basen, hala sportowa, sala eventowa, boiska sportowe, fitness. W pobliżu sklepy Żabka (250 m), Biedronka, Hebe, centrum handlowe Auchan.

Bliskość Jeziora Dziekanowskiego (5 minut spacerem), terenów Wisły i Parku Narodowego Kampinos zachęca do rekreacji, sprzyja pieszym wycieczkom i rowerowym przejażdżkom, a także różnorodnym aktywnościom.

Komunikacja
Przystanek komunikacji miejskiej jest very blisko nieruchomości, 1. strefa komunikacyjna, szybki dojazd do Metro Młociny, a dla kierowców w kilka minut jesteśmy na drodze nr 7, tylko 30 minut samochodem od centrum Warszawy.

Zapraszam na prezentację,
kontakt e-mail lub telefoniczny
600 286 772

Specyfikacja:
Powierzchnia: 117,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Data budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Grażyna Werder

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lomianki-dziekanow-gotowy-blizniak-wszystkie-media-ID4vSji