Na sprzedaż oferujemy kompaktowe, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w niskim bloku w zielonej okolicy poznańskich Winograd, wyposażone w piwnicę.

Powierzchnia użytkowa wynosi 46,9 m2.
Cena sprzedaży: 474.900 zł.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, cieszącej się świetnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W okolicy osiedla rozciąga się spora ilość terenów zielonych, a najbliższy park, Park Władysława Czarneckiego, oddalony jest zaledwie o 250 m od budynku.

Atutem tej lokalizacji jest jej bliskość do miasta, co czyni tę nieruchomość znakomitą inwestycją!

Blok usytuowany jest na jednym z najbardziej popularnych osiedli rodzinnych – osiedlu Przyjaźni.

Tuż obok znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa oraz żłobek. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są takie udogodnienia jak: przychodnia, apteka, piekarnia, Biedronka, Netto, paczkomat, lokalny dom kultury, a także boiska, plac zabaw oraz wiele punktów usługowych i gastronomicznych.

Co istotne, do centrum miasta można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut korzystając z komunikacji miejskiej.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nas od przystanku szybkiego tramwaju PST („PESTKA”) Słowiańska, z którego dostępny jest jeden przystanek do Mostu Teatralnego.

W okolicy znajduje się również przystanek autobusowy, co zapewnia wysoki komfort dotarcia do atrakcji miejskich, uniwersytetów (bliskość Campusu MORASKO) oraz innych istotnych punktów w Poznaniu.

W sąsiedztwie znajdują się również rozległe tereny zielone, takie jak Park Cytadela.

Dogodna lokalizacja, bliskość przystanków, łatwy dostęp do punktów usługowych, rekreacyjnych oraz medycznych sprawiają, że to mieszkanie to świetna okazja inwestycyjna.

Oferowane mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w bloku przy OSIEDLU PRZYJAŹNI 3 i ma powierzchnię 46,9 m2.

Budynek zbudowany w technologii żelbetowej, usytuowany na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku, z jedynie dwoma mieszkaniami na kondygnacji.
Mieszkanie składa się z korytarza, jasnego i przestronnego salonu z wyjściem na balkon po stronie południowej, dwóch przytulnych sypialni, oddzielnej kuchni, WC oraz łazienki z wanną.

Ogrzewanie miejskie. Drewniane podłogi w salonie i sypialniach – parkiet w jodełkę w dobrym stanie, płytki w kuchni, łazience oraz WC. Okna w technologii PVC.

W ramach transakcji oferowana jest także piwnica. Nieruchomość wymaga remontu.

Poniżej metraże poszczególnych pomieszczeń:
- salon - 16,0 m2
- sypialnia nr 1 - 7,0 m2
- sypialnia nr 2 - 9,0 m2
- kuchnia - 7,4 m2
- korytarz - 3,0 m2
- WC - 1,5 m2
- łazienka - 3,0 m2

Czynsz administracyjny obejmujący zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wszystkie stałe koszty wynosi 690,00 zł/mc.

Ekspozycja okien: północ (sypialnia nr 1 i kuchnia) oraz południe (salon i sypialnia nr 2).

Zachęcamy do umówienia się na prezentację!

Zapraszamy do kontaktu. Mówimy po angielsku.

Agent prowadzący: Witold Nawra - tel. 609 226 226
Więcej ofert dostępnych na stronie:
Bezpieczna transakcja jedynie z licencjonowanym pośrednikiem.


Oferta nr 38650046 z systemu LocumNet-OnLine.
| Sprzedający: Witold Nawra |

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niski-blok-mieszkanie-z-balkonem-i-piwnica-ID4wYPj.html