Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną we wsi Lozina, gmina Długołęka. Nieruchomość znajduje się na terenie zurbanizowanym, obok zabudowy jednorodzinnej. Do działki prowadzi droga asfaltowa. Działka ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 20 m x 99 m. Obszar, na którym usytuowana jest działka, jest oznaczony na planie symbolem MN, a obowiązujące szczegółowe przepisy to: 1) Funkcja dominująca obszaru: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa gospodarcza. 2) Za zgodne z funkcją dominującą obszaru uznaje się: a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, b) lokalizację zabudowy gospodarczej z wyłączeniem nowych obiektów hodowlanych z pogłowiem powyżej 4 DJP (duże jednostki hodowlane), c) zachowanie istniejącej zabudowy gospodarczej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi. 3) Za zgodne z planem uznaje się również: a) utrzymanie istniejącej zabudowy wielorodzinnej, b) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, c) lokalizację usług niewymagających inwazyjnego charakteru, do 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub do 100 m² powierzchni całkowitej wolnostojącego obiektu, d) lokalizację komunikacji wewnętrznej. 4) Zasady i standardy zagospodarowania terenu: a) nowe zagospodarowanie powinno nawiązywać formą i wymiarami do historycznego rozwoju wsi, b) dach w nowych budynkach powinien mieć dwa lub wielospadowy o symetrycznych spadkach (kąt nachylenia 35º - 45º), pokryty dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę, c) wysokość nowych budynków powinna wynosić maksymalnie dwa kondygnacje nadziemne, pomijając piwnice, z jednym użytkowym poddaszem, ale nie więcej niż 10,0 m od poziomu gruntu do kalenika dachu, d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30% powierzchni działki, a w przypadku działalności usługowej 60% powierzchni działki. 5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy tworzeniu nowych działek budowlanych minimalna powierzchnia działki wynikającej z podziału to 900 m². Wioska Lozina położona jest około 7 km na północny wschód od Wrocławia. Do Wrocławia można dojechać komunikacją autobusową z Galerii Dominikańskiej → Lozina - Kościół. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Oferta ekskluzywna!!! Cena ofertowa: 450 000 zł. Kontakt: Mirosław Juszczak, tel.: 695-33-55-00, e-mail: SWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C. Plac Solny 16, 50-062 Wrocław, godziny otwarcia od poniedziałku do piątku 9:00 - 17:00. Ulica Oławska 28, 50-123 Wrocław, godziny otwarcia od poniedziałku do piątku 9:00 - 18:00, sobota 9:00 - 14:00. POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH WE WSPÓŁPRACY Z FIRMA „CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT”. Uwaga! Oferty prezentowane w serwisie nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne. INFORMACJA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, dane zawarte w niej mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta jest rekomendowana przez SWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAN funkcja: ul. Oławska 28, Wrocław.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2013,0 m²

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna Oferta: Prawdziwa

Sprzedający: Mirosław Juszczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lozina-gm-dlugoleka-pod-zabudowe-jednorodzinna-ID4wSRc