Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio budynek handlowo-usługowy w Lubinie, przy ul. Sikorskiego 44. Budynek to budynek szeregowy, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem i piwnicą. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 254,20 m². Część handlowo-usługowa znajduje się na parterze i ma powierzchnię użytkową 96,10 m². Część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze oraz w użytkowym poddaszu i obejmuje 158,10 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość położona jest na działce nr 217 o powierzchni 101 m². Budynek pochodzi z lat 80. XX wieku. W budynku znajduje się garaż. Budynek wymaga remontu. Układ pomieszczeń obejmuje piwnicę z garażem i 3 pomieszczenia pomocnicze, parter z głównym holem handlowym, 2 pomieszczeniami biurowymi, toaletą i korytarzem, pierwsze piętro z pokojem dziennym, kuchnią, toaletą, korytarzem oraz poddasze z łazienką, trzema pokojami i korytarzem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, teren jest niezabudowany, na części posesji posadzono żywopłot. Wszystkie kondygnacje połączone są klatką schodową. Nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, oznaczony jako 20MW-U, przeznaczony na budynki wielorodzinne lub usługowe. Instalacje obejmują wodociąg, kanalizację, ogrzewanie (gazowy kocioł kondensacyjny), elektryczne oraz telekomunikacyjne. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 120 m od nieruchomości, a stacja kolejowa w około 650 m. W okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, centrum handlowe około 300 m, a w bliskim sąsiedztwie RCS Centrum Rozrywki i Sportu, baseny RCS Lubin, kręgielnia, strzelnica, lodowisko oraz boisko piłkarskie. Zapraszamy do kontaktu w celu negocjacji i zachęcamy do zapoznania się z innymi ofertami. Prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 254,2 m²
Liczba pokoi: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Krzysztof Karnicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lubin-bud-handlowo-uslugowy-z-czescia-mieszkalna-ID4tlmk