Na sprzedaż jest działka inwestycyjna z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 600 m² zlokalizowana w Lublinie przy ul. Głuska – w drugiej linii zabudowy, dojazd drogą wewnętrzną. Lokalizacja zapewnia ciche otoczenie, jednocześnie oferując dogodny dostęp do pełnej infrastruktury – 6 minut od ul. Władysława Kunickiego. Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 10MN/U, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieinwazyjne – z możliwością wybudowania budynku wolnostojącego lub budynku łączonego z częścią mieszkalną. Parametry wynikające z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%, - intensywność zabudowy do 1,0, - max 2 kondygnacje nadziemne, do 9 m wysokości, - dachy strome do 45°, możliwe dachy zielone, - ograniczenia wynikające z ochrony konserwatorskiej (dawny Głusk). Na działce został opracowany koncepcja zagospodarowania – Wariant B, który zakłada: - budowę domu dwurodzinnego, - kondygnacyjną podział nieruchomości, z wyodrębnieniem powiązanych terenów zielonych – około 60 m² dla każdej jednostki. Działka położona jest przy asfaltowej, oświetlonej drodze gminnej z chodnikiem, w bliskiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej (90 m). Działka stanowi atrakcyjną ofertę zarówno dla inwestorów, jak i dla osób prywatnych planujących budowę domu dwurodzinnego w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji. Agent oferty: Jakub Pilipczuk tel. 798 859 943 e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 600,0 m²

Sprzedający: Jakub Pilipczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lublinul-gluska-teren-pod-blizniaka-ID4vYUB