Sprzedaż | 759 000 PLN | segment skrajny | 85,23 m² | Gmina Góra Kalwaria, Lubna
IV ETAP INWESTYCJI W LUBNIE KOŁO KONSTANCINA!

Przedmiotem sprzedaży jest budynek w zabudowie szeregowej / cztery domy / o powierzchni użytkowej 85,23 m², na działce o powierzchni 303 m² lub 284 m² (BUDYNKI E I F).
Osiedle składa się z 22 jednorodzinnych domów parterowych na prywatnym, zamkniętym terenie.

Inwestycja wyróżnia się:
wysokim standardem,
funkcjonalnym układem i nowoczesną formą,
atrakcyjną lokalizacją
Budynki są wznoszone z tradycyjnej technologii, z użyciem materiałów wysokiej jakości: mury fundamentowe z bloczków betonowych, ściany nośne z cegły ceramicznej, izolacja ścian 15 cm grafitowego polistyrenu, tynk mozaikowo-resynowy Caparol; okna PVC Oknolux.

Źródło ciepła - pompa ciepła powietrze
Sieć energetyczna - doprowadzona do rozdzielnicy kablowej i liczników energii na działce
Przyłącze elektryczne - poprowadzone od licznika do budynku.
Sieć wodociągowa - miejska.
System kanalizacyjny - oczyszczalnia ścieków o pojemności 10 m³ / planowana rozbudowa systemu kanalizacyjnego na 2025 rok.

Instalacje:
- pełna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- centralne ogrzewanie,
- ogrzewanie podłogowe,
- pompa ciepła powietrzna,
- instalacja elektryczna (bez białego montażu).

Pojazd wjeżdża na plac wyłożony betonowymi bloczkami, ogród przeznaczony do własnej aranżacji.

Media miejskie: prąd, woda.

Dom ma ogrodzenie od strony ogrodu, tereny zielone wyrównane i oczyszczone.
Na terenie osiedla planowane jest plac zabaw i teren rekreacyjny dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, w Lubna Nivea plac zabaw.
W pobliskim oddaleniu Park Krajobrazowy Chojnowski, część osiedla położona bezpośrednio pod lasem.
Dobre połączenia z Piasecznem, Górą Kalwarią i Konstancinem-Jeziorna. Autobus szkolny zabiera dzieci z okolicy do szkół.
Własność gruntu - każdemu domowi sprzedawany jest odrębny wpis w księdze wieczystej.

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

Brak podatku PCC!
Kupujący nie płaci prowizji!

Planowane zakończenie etapów - czerwiec 2026 roku.

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Dzierzgowska
606611113

* Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 85,23 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Dzierzgowska

Kontakt: 606611113

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lubna-85-23m-nowoczesne-domy-w-poblizu-konstancina-ID4vaFS