Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o dużym potencjale, które oferuje wiele możliwości aranżacyjnych oraz inwestycyjnych. Lokal nadaje się zarówno na biuro, jak i na wynajem, istnieje także opcja przekształcenia go na wynajem na pokoje (z możliwością wydzielenia dodatkowego, piątego pokoju). Powierzchnia lokalu mieszkalnego z komórkami lokatorskimi, zgodnie z księgą wieczystą, wynosi 101,91 m2. Z czego sam lokal ma powierzchnię 88 m2, a pomieszczenia gospodarcze to około 7 m2. Znajduje się on na parterze nowego, niskiego bloku przy ul. Jana Pawła II w Luboniu, wybudowanego w 2008 roku, posiadającego 4 piętra oraz podziemną halę garażową. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Składa się z przestronnej kuchni z jadalnią (gdzie możliwe jest wydzielenie kolejnego, osobnego pokoju), trzech niezależnych sypialni, salonu z loggią, łazienki oraz korytarza. W kuchni znajduje się zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD, który zostaje w cenie. W sypialniach także znajdują się szafy w zabudowie, które również są wliczone w cenę mieszkania. Łazienka po remoncie, wykończona płytkami, z wanną. W korytarzu i kuchni położone są płytki, natomiast w sypialniach panele. Istnieje możliwość uzgodnienia pozostawienia pozostałych mebli. Uwaga: istnieje także opcja usunięcia wszystkich mebli i zostawienia mieszkania odmalowanego na biało! We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Ogrzewanie centralne – brak gazu w mieszkaniu (kocioł gazowy na terenie wspólnoty). Wraz z lokalem sprzedawane są dwie komórki lokatorskie (jedna obok mieszkania o powierzchni około 7 m2, druga w hali garażowej, również około 7 m2) oraz podziemne miejsce postojowe w hali garażowej – całość dostępna w atrakcyjnej cenie 50 000 zł! Możliwość wynajmu komórek lokatorskich oraz miejsca postojowego i uzyskania dodatkowych korzyści lub sprzedaży tych powierzchni.

Mieszkanie może być szybko udostępnione. Zgodnie z życzeniem kupującego, może być całkowicie odmalowane na biało, w stanie "deweloperskim". Mili sąsiedzi, czysta, codziennie sprzątana klatka schodowa. Blok wkrótce zyska nową elewację oraz odświeżone balkony.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz plac zabaw.

Świetny, szybki dojazd do autostrady i do Centrum Poznania. Możliwość dotarcia do Centrum Poznania pociągiem.

Mieszkanie bez obciążeń, czysta księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny! Cena do negocjacji!

Zachęcamy do umówienia prezentacji!