Nowoczesny dom w Top Lokalizacji! Nowa inwestycja | Sosnowiec ul. Projektowa DZWONIĆ: 606 903 355 Współpracując z HomeOn Nieruchomości, agencją działającą na Śląsku i Zagłębiu, nie podpisujesz żadnych umów. PCC 0 PLN – dom bezpośrednio od Dewelopera BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą, nie zapłacisz prowizji! Pomoc w finansowaniu zakupu: ZAKUPIMY TWOJE OBECNE MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmujemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i wykończenie). INFORMACJE I DANE TECHNICZNE: Powierzchnia użytkowa: 83,80 m² Miejsca parkingowe: tak (2 na podjeździe) Dodatkowo: miejsce na szopę śmietnikową Działka: ok. 27 m² Podgrzewanie wody: dwufunkcyjny bojler Ogrzewanie: dwufunkcyjny bojler Dostępne media: elektryczność, wodociąg, gaz, kanalizacja Okna: PVC – firma Drutex, trzyszybowe, wentylacja podciśnieniowa, okno tarasowe - PSK - dodatkowo rolety zewnętrzne - Tak na parterze NA SPRZEDAŻ nowoczesny dom w zabudowie szeregowej - wewnętrzny. Funkcjonalna powierzchnia została w pełni wykorzystana, zapewniając komfortowe pomieszczenia. Dom jest gotowy do przekazania w pełni wykończony w stanie deweloperskim. Lokalizacja - Sosnowiec Józefów - pełny dostęp do infrastruktury miejskiej i bliskość lasu. DOSKONAŁY UKŁAD, który zapewni Ci pełną funkcjonalność (układ wszystkich pomieszczeń zobacz zdjęcia nr. 3-5) PARTER Najważniejszym punktem jest duży, jasny salon z wyjściem na taras, który został nowocześnie połączony z aneksem kuchennym. Otwarte wnętrze to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynkowej z miejscem do przygotowywania i spożywania posiłków. Na parterze znajduje się łazienka i przestronny przedpokój. Przedpokój – 3,64 m² Salon z kuchnią – 33,62 m² Łazienka – 1,75 m² PODDASZE Komfortowe schody prowadzą nas na pierwsze piętro. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na 3 pokoje i dużą łazienkę. Korytarz – 4,86 m² Pokój 1 – 12,53 m² Pokój 2 – 9,35 m² Pokój 3 – 6,04 m² Łazienka – 4,29 m² DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której będziesz zadowolony Ty i Twoja rodzina. Nieruchomość znajduje się w Sosnowcu - dzielnica Józefów, która jest dogodnie skomunikowana z całą aglomeracją. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia wszystkie udogodnienia dla rodzin z dziećmi w postaci pobliskich szkół, przedszkoli i terenów zielonych - Lasek Zagórski. Otoczenie to głównie zadbany teren i nowa zabudowa jednorodzinna. STAN TECHNICZNY – pełny stan deweloperski. Dom jest gotowy do przekazania w pełni wykończony w stanie deweloperskim. Projekt został wykonany przez doświadczoną firmę deweloperską, co daje gwarancję jakości. Wykończenie domu: Fundament – beton Ściany – ceramika Okna – trzyszybowe Izolacja budynku – 20 cm styropianu i 15 cm grafitowego styropianu Pokrycie dachu – membrana PVC Protan Instalacja elektryczna – tak, RTV i światłowód Instalacja wodno-kanalizacyjna i ogrzewanie Ogrzewanie – dwufunkcyjny bojler, ogrzewanie podłogowe Tynki wewnętrzne – tak Posadzki – tak Wentylacja – grawitacyjna Zarządzanie wodą deszczową – zbiornik na deszczówkę, system odprowadzający wokół budynku OGRÓD: Ogrodzenie – panelowe + pełne ogrodzenie z kompozytu między ogrodami, Taras – kostka brukowa Ogród – nawieziona czarna ziemia Miejsca parkingowe – kostka brukowa Szopa na śmieci – przygotowane miejsce + ogrodzenie Dom, który dzięki lokalizacji i układowi będzie służył jako komfortowe miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny! MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami, czując się swobodnie: Błażej Adamczyk Tel. 606 903 355 email: Nota prawna: Informacje odnośnie opisu nieruchomości podaje właściciel, są one wyłącznie informacyjne i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 83,8 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Błażej Adamczyk

Kontakt: 606 903 355

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/top-lokaliazacji-nowoczesna-zabudowa-ID4x3p9