Działka budowlana o powierzchni 3001 m² – 50 x 59 m – Lugwald, niedaleko Olsztyna. Sprzedaż w całości jako 3001 m² lub 1500 m². Cena 185 zł/m². Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3001 m² (numer ewidencyjny 185/60, Id: 281404_2.0010.185/60), położona we wsi Lugwald, gmina Dywity, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Lokalizacja: cicha, zielona okolica w pobliżu Olsztyna (około 8 km od centrum). Idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego w spokoju, z szybkim dostępem do miasta. Kluczowe informacje: Wymiary działki: ok. 50 m (front) x 59 m (głębokość), Powierzchnia: 3001 m², przeznaczenie MPZP: 6MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz, Dojście: z drogi publicznej. Zalety działki: regularny kształt prostokąta (50 x 59 m), szeroki front – łatwe zaprojektowanie domu i podjazdu, pełne przeznaczenie pod zabudowę w MPZP, bliskość Olsztyna (dojazd w kilka minut), cicha i atrakcyjna okolica – idealna na dom z ogrodem. Możliwość podziału na dwie działki po 1500 m². Postanowienia MPZP: 6MN – obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Cel podstawowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. 2. Zasady kształtowania zabudowy i gospodarowania na terenach: a) zabudowa na działkach z uwzględnieniem istniejącego podziału geodezyjnego, b) na jednej działce może być realizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny, c) wysokość budynków mieszkalnych nie może przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasza użytkowego, przy zachowaniu następujących warunków: dachy dwuspadowe lub wielospadowe z nachyleniem 30°-45°, maksymalna wysokość parteru 3,5 m, maksymalna wysokość okapu 1,2 m, d) na działce może być zrealizowany jeden budynek gospodarczy lub garaż, przy zachowaniu warunków: wysokość budynku gospodarczego i garażu nie może przekraczać jednej kondygnacji nadziemnej z dachem nachylonym pod kątem 30°-40°, e) kierunek kalenicy – nie jest określony, f) minimalna powierzchnia działki 1500 m², g) dostęp do działek z drogi 1KDL, 2KDW, 3KDW oraz z sąsiedniej drogi publicznej poza granicami planu, h) lokalizacja miejsc parkingowych wewnątrz granic działki, i) udział powierzchni biologicznie czynnej – min. 50% powierzchni działki, j) maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,30, k) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, l) wodociąg z planowanej sieci wodociągowej, m) odprowadzenie ścieków do planowanego systemu kanalizacji sanitarnej. Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz pokażę działkę na miejscu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3001,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Milewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lugwald-dywity-dzialka-3001-m-z-opcja-podzialu-na-2-mpzp-i-media-ID4xUPy