Polecam na sprzedaż piękne mieszkanie na parterze z 3 pokojami o powierzchni 72,3 m² wraz z przestronnym ogrodem o powierzchni 200 m², w Lusówku, na osiedlu Rozalin. Położone wśród niskich budynków, w malowniczej scenerii otaczających lasów i jezior! Liczne ścieżki rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek bez ograniczeń! Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze jedno- piętrowego, kameralnego budynku oddanego do użytku w 2017 roku. Wnętrza są gustownie umeblowane, w znakomitym stanie technicznym i gotowe do odświeżenia według własnego gustu. Do nieruchomości przynależy zadbany ogród, który wymaga jedynie regularnego koszenia trawy, co czyni go największym na osiedlu, o powierzchni około 200 m², z możliwością dalszej aranżacji! W ogrodzie znajdują się wyposażenie rekreacyjne, wolnostojący garaż, dom gospodarczy oraz źródło wody do podlewania z oddzielnym licznikem. Układ mieszkania obejmuje: - centralny korytarz, z którego można wejść do wszystkich niezależnych pokoi, - pokój dzienny z aneksem kuchennym (z wyjściem na taras i ogród), - dwie sypialnie (jedna z wbudowaną szafą), - łazienka z wanną, - pomieszczenie gospodarcze przy klatce schodowej. Pokoje są wysokie (2,7 m), słoneczne, ciepłe i ogrzewane przez wysokiej klasy, dwufunkcyjny gazowy bojler. Okna wychodzą na wschód i zachód, wyposażone w zewnętrzne rolety, co zapewnia doskonały balans światła i ciepła! Dodatkowe zalety tego mieszkania oprócz świetnej lokalizacji to: - bardzo dobry stan techniczny, niemal gotowe do zamieszkania, - wysokiej jakości materiały wykończeniowe, - duży ogród z dodatkowymi budynkami gospodarczymi, - narożna lokalizacja w budynku, - niskie koszty utrzymania! Obecne miesięczne koszty utrzymania to głównie opłaty za media, a jedyną stałą opłatą za zarządzanie nieruchomością jest 67 zł. Lusowko to atrakcyjne miejsce dzięki swojej lokalizacji nad najczystszym jeziorem regionu, Jeziorem Lusowskim, otoczonym lasami i terenami rekreacyjnymi, z szybkim dostępem do Poznania w 15 minut i do węzła autostradowego w Buku w 10 minut! Komunikacja publiczna działa doskonale, zarówno w kierunku Poznania, jak i Tarnowa Podgórnego. Miasto oferuje pełną infrastrukturę codziennego życia, w tym przedszkola, szkoły oraz rozbudowaną sieć usług. W sąsiednich Jankowicach znajduje się piękny pałac i park, które oferują liczne atrakcje dla dzieci, wiele ścieżek spacerowych, a także obiekty noclegowe i restauracyjne. Podsumowując, prezentowana nieruchomość to świetna oferta w dobrej cenie, idealna dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz wszystkich poszukujących ciszy i spokoju, miejsca, gdzie można naładować swoje baterie życiowe! To miejsce, na które chce się wracać! Serdecznie zapraszam na spotkanie na miejscu, warto rozważyć tę ofertę. Cena jest do negocjacji. Marek Stachowski 602-153-492

Specyfikacje:
Powierzchnia: 72,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budynek: 2017
Miesięczna opłata: 67 zł

Sprzedający: Marek Stachowski

Kontakt: 602-153-492

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lusowko-73m-3-pok-parter-ogrod-zloz-oferte-ID4rYf8#map