OFERTA PRYWATNA !!! PROSIMY NIE KONTAKTOWAĆ SIĘ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI !!! Na sprzedaż jest ekskluzywny nowoczesny dom z dużymi przeszkleniami, wybudowany przez prywatną osobę do użytku osobistego. Dom znajduje się na przestronnej i płaskiej działce o powierzchni 1413 m², co zapewnia spokój i prywatność w otoczeniu domów jednorodzinnych. • Nieruchomość położona jest w pobliżu ulicy Warszawskiej, zapewniając szybki dostęp do centrum miasta. Odległość od Galerii Rzeszów to zaledwie 4,5 km!!! To gwarantuje spokój, prywatność i łatwy dostęp do centrum miasta i kluczowych punktów. Dodatkowo wybudowano budynek zewnętrzny - garaż, który może również służyć jako biuro dla małej firmy. Dom został wybudowany z dbałością o każdy szczegół na każdym etapie! Posiadam dokumentację fotograficzną dla zainteresowanych - nie mam nic do ukrycia! Nie oszczędzałem na materiałach! Dom wyposażony jest w wysokiej jakości okna ALUMINIOWE! Niezwykłe okna narożne typu "rogalowe" prezentują się wspaniale! Największą zaletą całego domu jest ogromne przeszklenie, które nadaje mu niesamowity wygląd i wpuszcza dużo naturalnego światła. Okno frontowe ma wymiary 7,1 m x 3,9 m, a okna boczne 4,5 m x 6 m!!! Wyglądają zdecydowanie lepiej na żywo niż na zdjęciach! Nikt nie przejdzie obok nich obojętnie! Okna wyposażone są w czujniki kontaktowe! Dodatkowo na całym domu zamontowano wysokiej klasy rolety fasadowe, zapewniając komfort i prywatność (NIE ROLLER SHADES!!!) Całkowita powierzchnia domu wynosi 260 m², w tym garaż w budynku mieszczącym dwa samochody oraz dodatkowe miejsce parkingowe w oddzielnym budynku gospodarczym o powierzchni 51 m². Wnętrze domu zachwyca swoją przestronnością, a nietypowe przeszklenia dodają mu atrakcyjności, czyniąc dom doskonale nasłonecznionym. Salon z unikalną antresolą to wygodna przestrzeń wypoczynkowa dla rodziny, uzupełniona kominkiem, akwarium oraz wspaniałym widokiem na ogród. Taras, przykryty pergolą, jest dostępny z jadalni przez duże okno aluminowe HST i zachęca do relaksu w przytulnej atmosferze. Kuchnia również wygląda atrakcyjnie z dużym rogowym oknem oraz nowoczesnym wyspowym blatem. Z kuchni jest dostęp do przestronnego pomieszczenia, które można zaaranżować jako spiżarnię, wygodnie połączonego z garażem i dodatnim bocznym wejściem do budynku. Dom posiada także projekt wnętrza w wersji profesjonalnej, z gotowymi wizualizacjami i pełną listą zakupów, co umożliwia szybkie wprowadzenie się i dopasowanie wnętrza do własnych preferencji. W cenę wliczone jest także wysokiej klasy wyposażenie, takie jak pompa ciepła i system odzysku ciepła z rekuperatorem! Dach garażu i domu został specjalnie przygotowany i wzmocniony pod instalację systemu fotowoltaicznego o mocy 9,9 kW – gotowego do produkcji własnej energii, co zapewni jeszcze większe oszczędności w przyszłości. Wykończenie i instalacje: - Izolacja domu - wykonana z najwyższej jakości grafitowej polistyrenowej 0,031 lambda! - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu - Przygotowana instalacja pod system alarmowy (czujniki kontaktowe, czujniki ruchu, kamery) - Centralna klimatyzacja - przygotowana instalacja rozprowadzona po poszczególnych pomieszczeniach - REKUPERACJA - dzięki systemowi odzysku ciepła, budynek zapewnia świeże i czyste powietrze wewnątrz, usuwając zanieczyszczenia i dodatkowo odzyskując ciepło. To idealne rozwiązanie dla alergików lub osób wrażliwych na jakość powietrza. Instalacja zapewnia komfort i optymalny mikroklimat wewnątrz. - Rolety fasadowe zamontowane we wszystkich oknach zapewniają prywatność i ochronę przed słońcem - Kotłownia: wyposażona w profesjonalny i wysokiej jakości sprzęt, taki jak pompa ciepła i rekuperator Dom został wybudowany bez kompromisów! Użyte materiały były najwyższej jakości! Każdy element w domu został przemyślany i sprawdzony na każdym etapie budowy! • Dom sprzedawany w stanie deweloperskim bez ocieplenia poddasza + wspomnianego WYSOKIEJ JAKOŚCI wyposażenia (pompa ciepła, rekuperator) Ta nieruchomość to idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących luksusowej przestrzeni w nowoczesnym stylu, z wszelkimi udogodnieniami i doskonałą lokalizacją. Duża działka oraz możliwość rozbudowy to dodatkowe atuty tej oferty. NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI! Obiekt tego typu jest obecnie na rynku unikatowy. Dodatkowo, popyt na nieruchomości gruntowe w tym rejonie znacznie wzrósł, co utrudnia znalezienie działki pod budowę domu w tym obszarze.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 315,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Prawda
Oferta exklusywna: Prawda

Sprzedający: Piotr

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-nowoczesny-dom-z-antresola-i-duzymi-przeszkleniami-315-m2-ID4xk6Q