Luksusowe i Ekologiczne Domy Premium 211-245 m²

Prześlij nieruchomość

Luksusowe i Ekologiczne Domy Premium 211-245 m²

Selling

Luksusowe i Ekologiczne Domy Premium 211-245 m²

zł 2.484.000

(0)
6 Views
wrz 04, 2025

Malopolskie, Krakow, Chorowice

Opis

Luksusowe Domy w pobliżu Krakowa - prywatne ogrody, nowoczesna architektura i energooszczędność

Umów się na spotkanie i wybierz dom dla siebie.

Domy od 211 do 245 m²
Działki od 517 do 900 m²

Przytulna enklawa składająca się z 23 luksusowych domów jednorodzinnych, położona na malowniczych wzgórzach w pobliżu Krakowa.
Projekt łączy nowoczesną architekturę, ekologiczne rozwiązania i przestrzeń, zapewniając mieszkańcom wysoki poziom komfortu życia.
Każda willa posiada działkę oraz dostęp do prywatnego ogrodu rekreacyjnego o powierzchni 79 arów z alejkami spacerowymi i miejscami do relaksu.

Najważniejsze zalety:

Architektura premium - nowoczesna stodoła, naturalne materiały, duże przeszklenia.
Energooszczędność - pompy ciepła gruntowe, ogrzewanie podłogowe, system odzysku ciepła, przygotowanie pod klimatyzację i panele fotowoltaiczne.
Przestrzeń - funkcjonalne układy, dwie kondygnacje, garaż w bryle budynku, duże ogrody.
Inteligentny dom - system Loxone Smart Home: kontrola ogrzewania, oświetlenia, rolet i bezpieczeństwa za pomocą aplikacji.
Bezpieczeństwo - ogrodzone osiedle, monitorowane, z kontrolą dostępu i oświetleniem.
Rekreacja i natura - prywatny ogród osiedlowy, winnica, otoczony łąkami i potokiem.

Rozwój terenu i tereny wspólne

Ograniczone, oświetlone i monitorowane osiedle.
Wjazd na posesję z pilotem.
Publiczne miejsca parkingowe dla gości i kurierów.
Szerokość drogi wewnętrznej 5 m + chodniki 1,5 m z zielenią.
Szerokie podjazdy z kostki brukowej przed każdą willą.
Ogrodzenia działek odstawione od ulicy - tworzą reprezentatyczną, zieloną alejkę.
Segregacja odpadów indywidualnie dla każdej willi.
Podłączenie do sieci energetycznej, wodociągów oraz biogospodarki osiedlowej.
Każda działka wyposażona w zbiornik retencyjny na deszczówkę.

Standard budynków i garaży
Budowa:

Monolityczne fundamenty żelbetowe.
Mury nośne z bloczków ceramicznych.
Stropy z żelbetu, wewnętrzne schody z żelbetu.
Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, pokryty blachą PREFA.

Garaże:

Garaże wbudowane w bryłę budynku.
Sekwencyjne drzwi sterowane pilotem.
Instalacje elektryczne i wodne.

Fasada i infrastruktura zewnętrzna

Ocieplenie: styropian/wata mineralna 15-20 cm.
Wykończenie: tynk silikonowy BAUMIT, drewno ULTRASHIELD, klinkier INTERBAU BLINK, blacha PREFA.
Oprawy zewnętrznego oświetlenia z czujnikami.
Przygotowane tereny zielone do własnej aranżacji.

Instalacje i wyposażenie

Ogrzewanie podłogowe z pompa ciepła Viessmann.
Odzysk ciepła, wentylacja mechaniczna, przygotowanie pod panele fotowoltaiczne.
Wideodomofon, kontrola dostępu, instalacja odgromowa.
Telewizja, Internet (światłowód), wideodomofony.
System Loxone smart home: ogrzewanie, odzysk, wideodomofon, oświetlenie, system multiroom, stacja pogodowa.
Aluminium, antywłamaniowe drzwi z zamkami elektrycznymi.
Podłogi z wylewką cementową, tynki cementowo-wapienne z gładkim wykończeniem.

Lokalizacja
Ciche wzgórza tuż obok Krakowa. Szybki dojazd do miasta, a jednocześnie cisza i bliskość natury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie pod numerem +48 503 500 216

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, służy wyłącznie celom informacyjnym.
Oferta 1440160 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 211,02 m²
Liczba sypialni: 6
Planowana data ukończenia: 2025

Sprzedawca: Monika Labus

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowe-i-ekologiczne-domy-premium-211-245m2-ID4xWn6

Przegląd

Identyfikator usługi: 92dfd956-aacc-452e-97aa-514c66bc8c38

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 6

Kwadrat: 211 m²

Price per m²: 11771

Building Year: 2025

Seller: Monika Labus