Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu w Dąbrowie Górniczej przy ulicy Chemicznej – dzielnica Zabkowice.



Na sprzedaż komfortowe, luksusowo wykończone mieszkanie otoczone domami i niskimi kameralnymi budynkami wielorodzinnymi. Klasyczna architektura kamienicy z 1910 roku, wykonana z cegły, z oryginalnym wykończeniem ścian.

Luksusowe wykończenie gwarantuje estetykę i funkcjonalność, zapewniając idealne warunki do relaksu, pracy zdalnej i nauki.

Przestronna część dzienna z salonem i aneksem kuchennym z jadalnią to dobrze zaplanowana strefa rodzinnego wypoczynku, dopełniona przez dwie sypialnie, łazienkę, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze (piwnicę).



Dodatkowe opcje:

- murowany garaż przy budynku o powierzchni 16 m² w cenie 50 000 PLN.

Posiada odrębny księgę wieczystą i licznik energii elektrycznej. Okładziny gresowe.

- działka ROD z grillem – obok budynku, w cenie 20 000 PLN.



Budynki

Mieszkanie położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy z 1910 roku.

Budynek podłącza się do sieci gazowej, grzewczej, elektrycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej.

Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców i gości.

Własne ogrzewanie gazowe – dwufunkowy piec Villant z zamkniętą komorą spalania.



Wyposażenie, standard wykończenia:

- korytarz, pokój dzienny z ekspozycją południową, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka z WC.

- 2 niezależne pokoje z ekspozycją południowo-zachodnią.

W łazience wanna z drzwiami prysznicowymi ze szkła, szafka na kosmetyki, duże lustro, umywalka na blacie, pralka-suszarka LG.

Kuchnia z zabudową, fronty z tynkiem, blaty z naturalnego kamienia, zlew z osmozą, zmywarka 60 l, ekspres do kawy, podgrzewacz naczyń, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofalówki – Electrolux.

Wyspa dwustronna z systemem blokującym Blum.

W jadalni drewniany stół z 4 krzesłami.

W salonie sofa, fotel, półka z dębowego drewna pod TV.

Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach i korytarzu panele. Na ścianach gładkie tynki, w salonie i korytarzu sufit i ściany ozdobione stiukiem, pomalowane farbą akrylową.

W korytarzu duża komoda, wieszak na codzienne ubrania.

Okna – PVC, drzwi wewnętrzne PVC.

Instalacja elektryczna w standardzie smart, jeden panel kontrolny do oświetlenia i ogrzewania w poszczególnych pomieszczeniach. Alarm.



Lokalizacja

Ulica Chemiczna to ulica osiedlowa, co oznacza niską intensywność ruchu. Zapewnia to spokój i ciszę charakterystyczne dla tej okolicy. Jednocześnie lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do centrum miasta i sąsiednich miejscowości zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

Zielone tereny usytuowane w bliskim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery lub jogging, dając kontakt z naturą bez konieczności opuszczania miasta. W pobliżu znajduje się również liczne obiekty sportowe, boiska, siłownie i pola.
Complex jeziora Pogoria – 3 km.

Obiekty kulturalne i sportowe oferują bogatą ofertę aktywności dla dzieci i dorosłych.

W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska z wieloma punktami handlowo-usługowymi, przedszkolami, żłobkami, szkołami, uczelniami wyższymi, szpitalami i klinikami.

Transport

Lokalizacja osiedla umożliwia wygodny dostęp do trasy S-86 (w kierunku Katowic) – 25 minut oraz bliskość do autostrady A4, Drogi Średnicowej oraz centrum Dąbrowy Górniczej – 11 km.

Klienci biznesowi docenią możliwość korzystania z dwóch pobliskich lotnisk: Katowice-Pyrzowice (20 km) oraz Kraków-Balice (70 km).

Ponadto funkcjonuje sprawny system komunikacji miejskiej, autobusy miejskie oraz stacja PKP.



Zapraszam na prezentację.


Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek oraz lokali użytkowych dostępnych na stronie internetowej

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zachęcamy do współpracy.
Centrum Nieruchomości Śląsk Sp. z o.o. Zaufani Profesjonaliści.

Numer licencji agenta odpowiedzialnego za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta jest informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 67,86 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 1910
Czynsz miesięczny: 500,0 PLN

Sprzedający: Barbara Borzecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowe-mieszkanie-dabrowa-gornicza-chemiczna-ID4w9lM