Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji Villa Nobile przy ul. Sarmackiej 4A w Wilanowie, Warszawa. To zamknięte, strzeżone osiedle z recepcją i monitoringiem, zapewniające bezpieczeństwo i komfort. Budynek usytuowany jest w otoczeniu zieleni – brak sklepów na parterze, dzięki czemu w mieszkaniu panuje cisza i spokój. Wszystkie sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe znajdują się w sąsiednim budynku, zapewniając wygodę bez utraty prywatności.

O około 50 metrów od mieszkania znajduje się sklep Biedronka pod adresem Sarmacka 4. Dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu przestrzeni oraz oddzieleniu osiedla, obecność sklepu nie wpływa na komfort mieszkańców – nie jest widoczny ani słyszalny z wnętrza mieszkania. Do sklepu prowadzi wygodny dostęp, a jednocześnie nie zakłóca spokoju i prywatności mieszkańców osiedla.

Z balkonu o powierzchni 7 m² rozpościera się widok na piękny zielony patio – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Przystanek tramwajowy jest oddalony o zaledwie 5 minut spacerem, a do centrum Warszawy można dojechać w kilka minut. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna: przedszkola, szkoły, place zabaw, ścieżki spacerowe i rowerowe, co czyni lokalizację komfortową zarówno dla rodzin, jak i aktywnych mieszkańców.

Opis mieszkania

• Powierzchnia: 50 m² (deweloper 49,19 m², po pomiarach ~51 m²)
• Piętro: 1 z 4
• Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
• Balkon: 7 m² z widokiem na zielone patio

Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem, który maksymalizuje funkcjonalność i komfort codziennego życia. Przestronny salon z aneksem kuchennym jest dobrze doświetlony naturalnym światłem, a wysokie sufity (około 2,8 m) potęgują odczucie przestrzeni.

Kuchnia została w pełni wyposażona na wymiar, z szafkami wykonanymi przez stolarza z najwyższej jakości materiałów – wszystko jest stylistycznie spójne i ergonomiczne, idealne do gotowania i przyjmowania gości. Sypialnia posiada dwie duże szafy wykonane na wymiar przez stolarza, zapewniając dużo miejsca do przechowywania oraz dodatkowe zabudowy dostosowane do wnętrza. Łazienka wykończona z dbałością o każdy szczegół, z nowoczesnymi armaturą i eleganckimi wykończeniami; pralka jest na wymiar, podobnie jak wszystkie inne sprzęty i meble.

Mieszkanie jest kompletne, oprócz RTV – telewizji, komputera i monitora – reszta sprzętów znajduje się na miejscu, idealnie dopasowana do wnętrza i funkcjonująca w ramach zabudowy.

Mieszkanie jest niezwykle ciche, a balkon z widokiem na zielone patio pozwala cieszyć się spokojem i kontaktem z naturą bez wychodzenia z domu. Podłogi wykonane z wybielanego, szczotkowanego i olejowanego dębu nadają wnętrzom elegancki i ciepły charakter, a grzejniki i wszystkie elementy wyposażenia zostały stylistycznie dopasowane.

Całkowity koszt wykończenia mieszkania w latach 2018-2019 przekroczył 200 000 PLN, co świadczy o wysokiej jakości materiałów i wykonawstwa. To mieszkanie naprawdę pokazuje swój potencjał podczas osobistej wizyty.

Cena

• Cena mieszkania: 1 050 000 PLN
• Przechowalnia + miejsce parkingowe w podziemnym garażu: 75 000 PLN (sprzedawane wyłącznie razem)

Kontakt

Oferta skierowana wyłącznie do osób zdecydowanych na zakup. Negocjacje cenowe możliwe tylko po osobistej wizycie i obejrzeniu mieszkania. Dziękujemy pośrednikom – na tę chwilę nie współpracujemy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2017
Miesięczny czynsz: 520,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak czynszu: true
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: true
Możliwa negocjacja ceny: true

Sprzedający: Damian Karczewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowe-mieszkanie-na-sprzedaz-sarmacka-4a-villa-nobile-wilanow-ID4y3B0.html