IZABELA POLATYNSKA-JANIK
Wiodąca agentka
+48 501 345 068

Na sprzedaż: Komfortowy dom gotowy do natychmiastowego wprowadzenia.
Oferujemy na sprzedaż unikalny dom położony w miejscowości Gora/Grzawa (gmina Miedzna), ul. Graniczna 9, zaledwie 12 km od Pszczyny. Nieruchomość znajduje się na malowniczym terenie, oferującym oszałamiające widoki na góry. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, na przykład związanej z opieką nad zwierzętami.

Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni 138,15 m² (bez garażu i kotłowni) położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 15 arów. Nowi właściciele mają dostęp do podgrzewanego basenu z plażą, usytuowanego na dużym, przestronnym tarasie.
Z tyłu nieruchomości znajduje się 13 podgrzewanych kojców, które wcześniej służyły do hodowli psów. Mogą stanowić doskonałe miejsce do prowadzenia hotelu dla zwierząt. Jeżeli nie są potrzebne, właściciel może je rozebrać i usunąć. Dodatkowo znajduje się podgrzewana chata z sandwich paneli o powierzchni 42 m², którą można przeznaczyć na salon groomerski lub inną działalność.

Standard wykończenia i wyposazenia:
• Dom wykończony na wysokim poziomie, nowocześnie umeblowany, sprzedawany z widocznymi na zdjęciach meblami.
• Gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
• Dostępny od zaraz.
• Ogrzewanie: pompa ciepła York (zainstalowana w 2024 r.), alternatywnie kocioł elektryczny Kospel z buforem 1000 litrów.
• Fotowoltaika o mocy 10 kW wspomagająca ogrzewanie.
• Szambo o pojemności 12 m³.
• Dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany z pustaków ceramicznych.
• Okna PCV, zewnętrzne drzwi antywłamaniowe, system alarmowy i monitoring.

Układ pomieszczeń:
Piętro:
• przestronna sala dzienna
• kuchnia z przylegającą spiżarnią
• WC z prysznicem
• biuro
• hall
• garaż
Pierwsze piętro:
• sypialnia z osobną garderobą
• dwie pokoje
• pralnia
• duża łazienka z wanną
• poddasze do zagospodarowania

Dom został wykończony i zamieszkiwany w 2018 roku, a jego stan techniczny i wizualny jest doskonały.
Dodatkowe atuty:
To idealne miejsce do zamieszkania. Otoczenie domów jednorodzinnych zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Dogodna komunikacja i ciche otoczenie - wszystko czego potrzeba do komfortowego życia w naturze z dostępem do miejskich udogodnień.

Znajdująca się w doskonałej lokalizacji nieruchomość umożliwia szybki dojazd do:
• centrum Grzawy ok. 1 km – 3 minuty
• Pszczyna ok. 12 km – 15 minut
• centrum Jawiszowic ok. 2 km – 4 minuty
• centrum Brzeszcz ok. 6 km – 9 minut
• wiele mniejszych miasteczek w promieniu 5 km.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia się na wizytę, aby osobiście przekonać się o urokach tej nieruchomości i jej ogromnym potencjale.

Nie zwlekaj - ten dom czeka na Ciebie!

OPŁATA AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE Właściciel Nieruchomości.
Prosimy zainteresowanych agentów nieruchomości o kontakt.
Chętnie ustalimy warunki współpracy z RE/MAX na sprzedaży.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za rzetelne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny być sprawdzone niezależnie.