Nowoczesny dom w pobliżu Poznania – komfort, przestrzeń i inteligentne rozwiązania

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO


Z przyjemnością prezentuję piękny, prawie nowy dom, wykończony w nowoczesnym stylu z użyciem najwyższej jakości materiałów. Nieruchomość została zaprojektowana i zrealizowana we współpracy z architektem i projektantem wnętrz, z dużą dbałością o każdy szczegół.
Dom został wybudowany w 2023 roku i ma łączną powierzchnię 295 m², w tym garaż na dwa samochody o powierzchni 60 m², zlokalizowany w obrębie konstrukcji budynku. Znajduje się w miejscowości Robakowo, zaledwie 15 minut od galerii Posnania, co czyni to miejsce idealnym wyborem dla osób poszukujących równowagi pomiędzy spokojem życia na obrzeżach a łatwym dostępem do centrum Poznania.

Lokalizacja i otoczenie
Robakowo to miejscowość znana z pięknych terenów zielonych, licznych ścieżek rowerowych i spacerowych, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura – szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i restauracje. Codzienne życie tutaj jest komfortowe, bezpieczne i wygodne.

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie
Dom został wybudowany z naciskiem na jakość, trwałość i funkcjonalność. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym przestrzeń do pracy lub relaksu. Duże przeszklenia i ekspozycja okien na południowy wschód gwarantują doskonałe oświetlenie wnętrz o każdej porze dnia.


Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne technologie, które umożliwiają zarządzanie domem za pomocą telefonu.

• Ogrzewanie i klimatyzacja – precyzyjna kontrola temperatury
• System alarmowy i monitoring – pełne bezpieczeństwo, bez względu na to, gdzie się znajdujesz
• Domowe kino – z wbudowanym projektorem, tworzące niepowtarzalną atmosferę w salonie

Standard wykończenia
Wnętrza zostały urządzone z dbałością o estetykę i funkcjonalność, z użyciem materiałów i urządzeń klasy premium. Standard wykończenia obejmuje:

• Płytki gresowe z strukturą drewna – eleganckie, trwałe i łatwe w utrzymaniu, doskonale wpisujące się w nowoczesny charakter wnętrz
• Ściany wykończone gładzią gipsową, ozdobione sztukaterią, lamelami i tapetami – stylowe detale nadające wnętrzu unikalny charakter
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu – zapewniające przyjemne ciepło i wysoki komfort użytkowania
• Pompa ciepła Kaisai o mocy 14 kW – nowoczesne, ekologiczne i energooszczędne źródło ogrzewania
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW – znacznie obniżająca koszty energii elektrycznej
• Urządzenia AGD marki Miele – urządzenia klasy premium znane ze swojej niezawodności, eleganckiego designu i wyjątkowej trwałości, w tym piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, ekspres do kawy, pralka i suszarka.

Układ pomieszczeń
Parter (ponad 100 m² przestrzeni mieszkalnej):

• Salon – ok. 44,6 m², przestronny, doskonale doświetlony, z dostępem do tarasu o powierzchni 90 m².
• Kuchnia – ok. 21,5 m², nowoczesna, z dużym wyspowym blatem i funkcjonalnym układem
• Jadalnia – ok. 15,5 m², idealna na rodzinne posiłki
• Holl – ok. 17,1 m², przestronny, z bezpośrednim dostępem do głównych części domu
• Łazienka – ok. 4,5 m², stylowa, w pełni wyposażona
• Kotłownia – ok. 3,9 m², z miejscem na sprzęt techniczny i magazyn
• Garaż na dwa samochody – ok. 60 m², z miejscem nie tylko na samochody, ale także na dodatkowy sprzęt

I piętro:

• Sypialnia główna z łazienką i garderobą – łączna powierzchnia ok. 44 m²:
• sypialnia – 26,5 m²
• łazienka – 4 m² (z prysznicem i podwójną umywalką)
• garderoba – 13 m²
• Sypialnia z balkonem – ok. 21,8 m², idealna jako pokój dziecięcy
• Sypialnia z balkonem – ok. 19,3 m², doskonała jako pokój gościnny lub druga sypialnia
• Biuro – ok. 6,8 m², idealne do pracy zdalnej
• Łazienka – ok. 7,4 m², z wanną, prysznicem i dwoma umywalkami
• Pralnia – ok. 3,6 m², z miejscem na sprzęt AGD
• Magazyn – ok. 3,7 m²
• Strych – dodatkowa przestrzeń do magazynowania lub do adaptacji

Ogród i strefa relaksu
Lokatorzy mają dostęp do działki o powierzchni ok. 1000 m², w pełni zagospodarowanej i urządzonej. W ogrodzie znajdują się:

• Nowoczesny taras (ok. 90 m²) z meblami ogrodowymi – idealne miejsce na relaks i spotkania z rodziną lub przyjaciółmi
• Plac zabaw dla dzieci – zapewniający radość najmłodszym mieszkańcom
• Strefa relaksu z jacuzzi na 6 osób – doskonała na relaks po długim dniu

Bezpieczna, intymna okolica
Dom znajduje się w spokojnym, nowoczesnym osiedlu, otoczonym innymi zadbanymi nieruchomościami. To miejsce przyjazne rodzinom, parom i wszystkim ceniącym spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.

Bliskość codziennych udogodnień
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Sklepy spożywcze i piekarnie
• Apteka i warzywniak
• Salony kosmetyczne i restauracje
• Punkty paczkomatowe, poczta, myjnie samochodowe
• Kościół
• Przedszkole, szkoła podstawowa
• Tereny zielone, lasy i ścieżki spacerowe

Doskonale skomunikowana lokalizacja – szybki dojazd do miasta
Z dogodnej lokalizacji w tej nieruchomości można w zaledwie:

• 10 minut do kina Kinepolis
• 15 minut do galerii Posnania
• 25 minut do Starego Rynku w Poznaniu

Ciesz się spokojem i ciszą, nie rezygnując z komfortu i dostępu do infrastruktury miejskiej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 295,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 21,5

Sprzedający: Klaudia Jesiolowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-komfort-i-inteligentne-rozwiazania-ID4xcgW